Oversigt over indberetning af amerikansk indkomstskat for værter

Airbnb er juridisk forpligtet til at indsamle skatteoplysninger for at afgøre, om din indtjening er underlagt amerikansk føderal og/eller statslig skatteindberetning.

Hvis du opfylder indberetningskravene, bruger vi disse skatteoplysninger til at udarbejde din årlige amerikanske informationsdokumentation (formular 1099/formular 1042-S) til indsendelse til skattemyndighederne og/eller din stat. Hvis vi vurderer, at du ikke er forpligtet til at indberette skatteoplysninger til de amerikanske og/eller statslige myndigheder, indsendes disse oplysninger ikke til skattemyndighederne. 

Svar hurtigt på eventuelle henvendelser fra Airbnb om skatteoplysninger ved at give de skatteoplysninger, der er relevante for dig. Manglende angivelse af de ønskede oplysninger kan resultere i tilbageholdelse af skat, suspenderede udbetalinger og manglende mulighed for at acceptere fremtidige reservationer.

Læs også Skatter og udbetalinger.

Hvem er forpligtet til at give amerikanske skatteoplysninger?

Som vært skal du give skatteoplysninger til Airbnb, hvis du er:

1. En amerikansk statsborger eller bosiddende, der har et opslag i eller uden for USA 

Eksempler:

• En amerikansk statsborger eller skatteborger med opslag i Boston, Massachusetts
• En amerikansk statsborger eller skatteborger med opslag i Paris, Frankrig

2. En vært med et aktivt opslag i USA eller en amerikansk udbetalingsmetode på din konto 

Eksempler:

• En ikke-amerikansk skatteborger med opslag i San Francisco i Californien
• En ikke-amerikansk skatteborger med opslag i Paris, Frankrig og en amerikansk udbetalingsmetode
• En ikke-amerikansk skatteborger med opslag i Paris, Frankrig, og som opgiver et amerikansk regeringsudstedt id eller et amerikansk telefonnummer

3. En vært uden et aktivt opslag i USA, men som muligvis har indikatorer på, at vedkommende er i USA

Eksempler:

• Amerikansk telefonnummer
• Registreret myndighedsudstedt identifikation
• Amerikansk udbetalingsmetode
• Amerikansk IP-adresse

Hvis du opfylder nogen af disse kriterier, modtager du løbende e-mailkommunikation og meddelelser i produktet for at give dine skatteoplysninger i USA.

Hvordan angiver jeg skatteoplysninger?

• På siden Kontoindstillinger skal du vælge Skatter
• Gå til afsnittet Skatteydere, og vælg Tilføj nye skatteoplysninger
• Vælg landet og den relevante formular

Når du har gemt dine skatteoplysninger, vises de i afsnittet Skatteyder på din konto. If you are required to provide a US taxpayer identification number, we will submit it for validation against IRS records to help ensure reporting accuracy. Du får besked, hvis der kræves yderligere foranstaltninger.

Bemærk: Det kan tage op til 48 timer for vores platform at behandle din skatteformular fuldt ud. I mellemtiden kan du fortsat modtage anmodninger om at tilføje dine skatteoplysninger.

Hvad er den rigtige formular at bruge?

• Alle amerikanske statsborgere eller amerikanske skatteborgere eller amerikanske etablerede/registrerede forretningsenheder: Formular W-9. (W-9-vejledning)
  • US tax residents: Green card holders or individuals present in the US for a certain period of time (see the IRS Substantial Presence Test)
  • Personer født i Puerto Rico, De Amerikanske Jomfruøer (USVI) og Guam er generelt amerikanske statsborgere
• Ikke-amerikanske beboere, der modtager udbetalinger fra amerikanske opslag på Airbnb, og som indsender en amerikansk selvangivelse: W-8ECI-formular. Du skal have et amerikansk skatteyderidentifikationsnummer for at udfylde denne formular. (Sådan udfylder du W-8ECI-instruktionerne)
• Ikke-amerikansk beboer, der modtager udbetalinger fra amerikanske opslag på Airbnb, og indsender ikke en amerikansk selvangivelse. Udfyld en W-8BEN/-E-formular. Dette resulterer i, at der anvendes 30% af amerikansk skat på udbetalinger fra dine opslag i USA. (Sådan udfylder du W-8BEN-instruktionerne)
• Ikke-amerikanske beboere, der ikke modtager udbetalinger fra opslag i USA på Airbnb, bør udfylde en W-8BEN/-E. (Sådan udfylder du W-8BEN-instruktioner)

Bemærk: Bona fide-beboere i Puerto Rico, Guam, Commonwealth of the Northern Mariana Islands, De Amerikanske Jomfruøer eller Amerikansk Samoa, som ikke er amerikanske statsborgere eller amerikanske statsborgere, betragtes generelt af IRS som ikke-hjemmehørende udlændinge, bør generelt indsende en W-8BEN, hvis de kun er vært for ikke-amerikanske opslag.

Hvis du er i tvivl om, hvilken skatteformular der gælder for dig, anbefaler vi, at du rådfører dig med en skatterådgiver. Airbnb kan ikke give dig skatterådgivning.

Hvor afspejles de oplysninger, jeg giver?

If you are subject to tax information reporting, the information you provide will be reflected on your calendar year Form 1099-K (for Form W-9) or Form 1042-S (for Forms W-8ECI and W-8BEN/-E), which will be issued in the following January after the calendar year. Få mere at vide om 1099-K-formularen.

Hvilke beløb indberettes?

Opslagsejeren modtager skattedokumenter, der indberetter bruttobeløbet for hele reservationen (før du trækker Airbnb-gebyrer og eventuelle skatter og medværtsudbetalinger).

Hvad sker der, hvis jeg ikke giver nogen amerikanske skatteoplysninger?

Hvis du ikke har angivet dine skatteoplysninger, kan dine udbetalinger blive suspenderet, og din kalender kan blive blokeret. Det betyder, at du ikke kan acceptere nye reservationer, før dine oplysninger er blevet indsendt.

Hvis du modtager udbetalinger fra Airbnb uden at have skatteoplysninger registreret, vil de påkrævede skattefradrag blive fratrukket og sendt direkte til skattemyndighederne. Når disse skatter er sendt, kan Airbnb muligvis ikke give dig en refusion for de tilbageholdte beløb. Du kan dog muligvis anmode om en refusion direkte fra skattemyndighederne.