De bedste tips til at forbedre din placering i søgeresultaterne

Algoritmen prioriterer den samlede pris for et opslag før skatter (inklusive gebyrer og rabatter). Opslag, der er prissat lavere end andre sammenlignelige opslag, har en tendens til at rangere højere i søgninger – og en af de måder, du direkte kan påvirke dit opslags resultater i søgninger, er ved at ændre din pris eller tilbyde rabatter. Overvej at bruge vores prissætningsværktøjer til at sammenligne lignende opslag i nærheden eller tilføje rabatterne nedenfor:

• Ikke-refunderbar mulighed med 10 % rabat. Din rabatpris vises og kan være med til at forbedre dit opslags placering i søgeresultaterne.
• Uge- og månedsrabatter, Early Bird- og Last Minute-rabatter.
• Med Kampagne for nyt opslag vil dine første 3 bookinger få 20 % rabat på din pris per nat. Dette særtilbud kan tiltrække nye gæster og hjælpe dig med at få de tre omtaler, du skal have for at få en stjernebedømmelse.
• Rabatter på 10 % eller derover vises i søgeresultaterne.Få mere at vide.

Tilføjelse af tilgængelighed kan forbedre et opslags synlighed. Jo flere datoer en bolig er ledig, jo mere sandsynligt er det, at det passer ind i en gæsts planer. Derfor er tilføjelse af mere tilgængelighed en god måde at forbedre et opslags synlighed på.

Ved at tilbyde fleksibilitet i længden af ophold, f.eks. ved at reducere restriktioner for bookingers minimums- og maksimumsvarighed, kan du hjælpe med at øge sandsynligheden for, at dit opslag passer ind i gæsternes planer og vises hyppigere i søgeresultaterne. Faktisk udgjorde ophold på 28 dage eller længere 18 % af de bookede bruttoovernatninger på Airbnb i 3. kvartal 2023, hvilket understreger efterspørgslen efter længerevarende ophold.*

Din evne til at skabe forventninger hos gæsterne, og derefter opfylde eller overgå dem i din rolle som vært, forbedrer typisk din søgerangering over tid. Algoritmen tager også højde for, om du er Superhost, eller om du opfylder nogle eller alle kriterierne for at blive det.

Krav til Superhost-programmet

For at kvalificere dig skal du have en konto med godt omdømme og opfylde følgende kriterier:

• Have gennemført mindst 10 rejser eller 3 reservationer med i alt mindst 100 overnatninger
• Have en annulleringsrate på mindre end 1 % med undtagelse af dem, der hører ind under vores Politik vedrørende uforudsete omstændigheder
• Have en svarrate på 90 % eller derover
• Have en samlet bedømmelse på 4,8 (en omtale tæller med i Superhost-status, når både gæsten og værten har indsendt en omtale, eller vinduet på 14 dage for omtaler er afsluttet, alt efter hvad der sker først).

Algoritmen vurderer opslagets popularitet på baggrund af gæsteinteraktioner og andre faktorer, som f.eks. tilstedeværelse på ønskelister, bookinghyppighed og beskeder til værten. Overvej tilstedeværelse på sociale medier, da mere populære opslag har en tendens til at rangere højere i søgninger.

Hvis du sørger for, at dit opslagstitel, beskrivelse, billeder, beliggenhed, faciliteter og pris giver et præcist billede af de faktiske forhold på dit sted, kan det hjælpe med at forhindre klager over den service, du tilbyder, som kan have en negativ indflydelse på dit opslags rangering i søgninger.

Dit opslags coverbillede er det første, gæsterne lægger mærke til i søgeresultaterne, og billeder er en af de tre vigtigste grunde til, at gæster vælger at booke.** Overvej at inkludere 2-4 kvalitetsbilleder (1024 × 683 pixels) med beskrivende billedtekster for hvert rum, gæsterne har adgang til.

Brug vores Professionelle fotograferingsprogram, så du er sikker på, at du får professionelle billeder af dit logi, som er taget under optimale lysforhold. Det er nemt at få nye opslagsbilleder til en rimelig pris – og du kan betale dem ud af dine fremtidige indtjeninger, så du ikke behøver at betale noget på forhånd. Værter med professionelle billeder kan tjene op til 20 % mere end andre værter i samme område.*** Få mere at vide om programmet her.

Tilføjelse af eftertragtede faciliteter, som f.eks. hurtig wi-fi, indtjekning uden vært og gratis parkering, gør det nemmere for gæster, der søger efter disse faciliteter, at finde det pågældende opslag i søgeresultaterne.

Søgealgoritmen tager højde for, hvor hurtigt du svarer på gæsteforespørgsler, og hvor ofte du eventuelt afviser anmodninger om at booke. Det betyder, at opslag, der kan bookes med det samme, kan rangere højere i søgeresultaterne. Overvej at sigte efter en svarrate på 90 % for at forbedre dine opslags resultater over tid.

Airbnb's rangordningsalgoritme vil udvikle sig over tid for at afspejle ændringer i vores forretning og teknologi, i vores netværk og i hele verden.