Gå videre til indhold
    Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater
    Få så meget som muligt ud af den voksende efterspørgsel efter længere ophold

    Få så meget som muligt ud af den voksende efterspørgsel efter længere ophold

    Efterspørgslen efter længerevarende ophold stiger. Her er, hvad du har brug for at vide.
    Af Airbnb den 18. sep. 2020
    4 minutters læsning
    Opdateret 18. sep. 2020

    Højdepunkter

    • Søgninger efter længerevarende ophold er steget siden sidste år

    • Flere værter tilbyder længerevarende ophold for at hjælpe med at finde nye måder at tjene penge på, reducere deres arbejdsbyrde og imødekomme gæsters efterspørgsel

    • Nye værktøjer kan hjælpe dig med at blive vært for månedlange ophold

    Rejseverden har ændret sig drastisk. Arbejde og undervisning hjemmefra er den nye norm, og mange mennesker vælger midlertidigt at bo, arbejde og lære forskellige steder. Derfor opdaterer mange værter deres opslag for at tillade længerevarende ophold på 28 nætter eller mere.

    Læs mere for at finde ud af, om det passer dig at være vært for et længerevarende ophold:

    Udnyt en voksende tendens

    På grund af skiftende rejsetendenser kommer det ikke som en overraskelse, at der bookes flere længerevarende ophold. I august var antallet af personer, der søgte efter længere ophold, steget med mere end 50 % sammenlignet med sidste år*, og mange værter, der har oplevet et fald i bookinger på grund af COVID-19, har brugt længerevarende ophold som en strategisk måde at fortsætte med at være vært på. Mere end 80 % af Airbnb-værter accepterer længerevarende ophold,** og Airbnb har for nylig indført et nyt dedikeret afsnit for "månedlange ophold", hvor gæster kan finde de rigtige opslag til deres behov.

    Evan, der er Superhost i Charlotte i North Carolina, har bemærket en stigning i længerevarende ophold i de seneste måneder, hvilket har hjulpet ham med at fortsætte med at være vært i en usikker tid.

    "Jeg ved ikke, om vi ville have klaret os igennem COVID-19 uden længerevarende ophold," siger Evan. "Vi var i stand til mere end at dække udgifterne i en tid, hvor det var usikkert, om vi ville være i stand til at få det til at løbe rundt. Indtil tingene bliver mere normale, skal jeg holde gang i forretningen, så lige nu foretrækker jeg længere ophold og højere belægning. Det er en pålidelig måde at holde sig oven vande på."

    Sørg for de basale ting

    Det er relativt nemt at begynde at tillade længerevarende ophold ved at justere den maksimale opholdslængde under dine indstillinger. Da gæster bor der i længere tid, anbefales det, at din bolig har køkken, wi-fi og andre basisting (f.eks. toiletpapir, sæbe, håndklæder, sengetøj og hovedpuder). Det er også en god idé at nævne, at du accepterer længere ophold i beskrivelsen, samt din wi-fi-hastighed, din kæledyrspolitik og detaljerede beskrivelser af værelser og senge.

    Overvej rabatter på månedlange ophold

    Gæster, der booker længerevarende ophold, søger typisk efter boliger, der tilbyder rabatter. Det kan virke ulogisk at sænke dit opslags pris per nat, men hvis din bolig i gennemsnit er ledig 20 % af tiden (f.eks. hvis dit opslag bookes 24 dage om måneden), hjælper en rabat på 20 % for længere ophold dig med at tjene et lignende beløb på et enkelt ophold. Siden marts 2020 har omkring halvdelen af alle opslag på verdensplan givet rabatter på ophold på en måned eller mere, og de, der gør det, bliver fremhævet for det.

    Spar tid og penge

    I løbet af de seneste par måneder har Laurie, der er Superhost i nærheden af Salt Lake City i Utah, også bemærket en stigende appetit på længere ophold, fordi "folk arbejder hjemmefra og indser, at de kan tage af sted og arbejde fra et andet sted."

    At være vært for længere ophold hjælper Laurie med at spare tid på rengøring, kommunikation med gæsterne og arbejde med administrative opgaver: "Vi bruger meget mere tid og flere penge på rengøring under COVID-19, så længere ophold hjælper med at mindske de udgifter. Vi administrerer også opslaget selv, så det er rart ikke at skulle bekymre sig om at gøre boligen klar så ofte, især når vi rejser eller er på ferie."

    Planlæg vedligeholdelse af din bolig

    Laurie nævner, at længere ophold også kan have konsekvenser for vedligeholdelsen og brugen af din bolig, hvilket andre værter bør tage hensyn til i deres værtsbeslutninger. "De gæster, der er her i lang tid, bor virkelig i huset, tilbereder deres måltider og tilbringer tid der, og det kan føre til ekstra slitage," siger Laurie.

    Selvom gæster, der bor der i længere tid, måske bruger din bolig anderledes, er det Evans erfaring, at de kan være lidt mere fleksible: "Alt i alt er disse gæster mindre krævende, og de kræver meget mindre administration. Gæster, der bliver boende i længere tid, har mere tålmodighed og er mere overbærende, hvis noget går galt."

    Skab relationer med gæster

    En anden mindre indlysende fordel ved at være vært for længerevarende ophold, siger Laurie, er muligheden for at skabe kontakt til gæster (også selvom der skal holdes afstand). "Vi har bedre mulighed for at møde vores gæster, hvilket er givende og som regel er med til at give os bedre vurderinger."

    Begynd at tilbyde længerevarende ophold

    Hvis du er interesseret i at gøre din bolig tilgængelig for længerevarende ophold, er der en række strategier og nye værktøjer, der hjælper dig med at komme i gang, herunder:

    • Et konfigurationsværktøj under fanen Opslag (er i øjeblikket ikke tilgængeligt i Airbnb-appen)
    • Et dedikeret afsnit med månedlange ophold til gæster, der er med til at få dit opslag til at skille sig ud. Få mere at vide

    *Baseret på interne Airbnb-data, der sammenligner antallet af folk, der søgte, som indtastede datoer på 28 nætter eller mere fra 1. august 2020 til 31. august 2020, med den samme måned i 2019.
    **Baseret på interne globale Airbnb-data per 30. marts 2020.

    Oplysningerne i denne artikel kan have ændret sig siden offentliggørelsen.

    Højdepunkter

    • Søgninger efter længerevarende ophold er steget siden sidste år

    • Flere værter tilbyder længerevarende ophold for at hjælpe med at finde nye måder at tjene penge på, reducere deres arbejdsbyrde og imødekomme gæsters efterspørgsel

    • Nye værktøjer kan hjælpe dig med at blive vært for månedlange ophold

    Airbnb
    18. sep. 2020
    Var det en hjælp?