Brug Airbnb's prissætningsværktøjer

Airbnb's værktøjer gør det nemt for dig at justere dine priser og forblive konkurrencedygtig. Du kan finde dem i din kalender.

Værktøjer til prissætning og indstillinger for tilgængelighed fungerer ofte sammen. Hvis du for eksempel vil tilbyde månedlige rabatter, skal du tillade længerevarende ophold.

Hvis du gennemgår og justerer din pris regelmæssigt, kan det hjælpe dig med at forblive konkurrencedygtig og nå dine indtjeningsmål. Overvej Airbnb's pristips, når du redigerer hver enkelt pris.

• Basispris: Dette er standardprisen for alle nætter i din kalender. Gå til dine prisindstillinger for at opdatere den. Du kan sammenligne med lignende opslag for at tjekke gennemsnitspriserne for bookede og ikke-bookede boliger på et kort over dit område.
• Weekendpris: Du kan føje et tillæg til din basispris for overnatninger på fredage og lørdage under dine prisindstillinger. Hvis du varierer din pris baseret på hvilken nat, det er, kan det hjælpe med at maksimere antallet af bookinger.
• Tilpasset pris: Vælg en hvilken som helst nat eller en række nætter i din kalender for at redigere din pris. Tryk på tryllestaven over din kalender for at vise eller skjule de pristips pr. nat, der kan vises under din tilpassede pris for hver nat.

Slå Smart prissætning til i dine prisindstillinger for at justere din pris automatisk. Dette værktøj bruger faktorer som beliggenhed, faciliteter, dine tidligere bookinger og de seneste priser i dit område til at fastsætte din pris pr. nat. Du indtaster dit prisinterval, og du kan slå det til eller fra for bestemte datoer. Hvis du bruger Smart prissætning, kan du ikke se pristips pr. nat eller lignende opslag.

Kampagner og rabatter kan hjælpe med at forbedre dit opslags placering i søgeresultaterne og tiltrække gæster. Der findes fire rabatter under dine prisindstillinger.

• Ugentlig: Tilbyd rabat på ophold på syv nætter eller mere for at hjælpe med at få din kalender fyldt hurtigere og reducere antallet af gange, du skal gøre din bolig klar til nye gæster.
• Månedlig: Tilbyd rabat på ophold på 28 nætter eller mere for at hjælpe med at forlænge den gennemsnitlige varighed af ophold på tværs af dine opslag og reducere det antal gange, du skal gøre din bolig klar til nye gæster.
• Early bird: Sænk din pris for bookinger, der foretages 1 til 24 måneder i forvejen, for at appellere til gæster, der planlægger i god tid.
• Sidste øjeblik: Sænk din pris for bookinger, der foretages mellem 1 og 28 dage før indtjekning, så du kan få udfyldt hullerne i din kalender.

Du kan anvende rabatter på bestemte datoer. Vælg en eller flere datoer i din kalender for at åbne brugerdefinerede indstillinger og føje en rabat til disse datoer.

Gæsterne kan i søgeresultater og på din opslagsside se en særlig markering af ugentlige og månedlige rabatter på 10 % eller mere. Din rabatpris vises ud for din oprindelige pris, som er overstreget.

Kortvarige kampagner er en anden måde, hvorpå du kan få flere bookinger uden at ændre din basispris. Afhængigt af din kvalificering kan du se op til to typer kampagner.

• Kampagne for nyt opslag: Tilbyd 20 % rabat på dine første tre bookinger for at tiltrække gæster og omtaler.
• Tilpasset kampagne: Vælg dine datoer og den rabat, du vil tilbyde. Visse krav gælder.

Gæsterne kan se en særlig markering i søgeresultaterne og på din opslagsside, når du tilbyder en kampagne for nye opslag eller en tilpasset kampagne på 15 % eller mere.

Der er tre gebyrer, du kan føje til din pris. Husk, at gebyrer øger din samlede pris og kan afholde gæster fra at booke, hvilket kan reducere din indtjening.

• Rengøringsgebyr: Du kan tilføje et standardgebyr og et gebyr for korte ophold på 1-2 nætter.
• Gebyr for kæledyr: Du opkræver dette gebyr per kæledyr, pr. nat eller pr. ophold. I henhold til Airbnb's tilgængelighedspolitik må du ikke opkræve et gebyr for et servicedyr.
• Gebyr for ekstra gæster: For hver gæst over et antal, du fastsætter, kan du vælge at tilføje et gebyr pr. nat. Du kan for eksempel lade seks gæster overnatte til din pris pr. nat, men opkræve 10 USD ekstra pr. nat for hver ekstra gæst op til det maksimale antal gæster.

Sørg for at medregne eventuelle eksterne gebyrer i din pris, f.eks. forbrug og overnatningsgebyrer, da de kan have indflydelse på den samlede pris.

Du bestemmer altid selv din prissætning og andre indstillinger. Dine resultater kan variere.

Oplysningerne i denne artikel kan være blevet ændret siden offentliggørelsen.