Gå videre til indhold
    Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater

    Det vigtigste: Opret et fremragende opslag

    Opret dit opslag, konfigurer din kalender, og angiv din pris.
    Af Airbnb den 27. aug. 2020
    9 minutters læsning
    Opdateret 27. aug. 2020

    Højdepunkter

    • Gør dit opslag detaljeret og nøjagtigt; tilføj billeder og alle dine faciliteter

    • Konfigurer din kalender og dine bookingindstillinger for at få reservationer, du har mulighed for at være vært for

    • Giv dit opslag en konkurrencedygtig pris, og angiv dine udbetalingsindstillinger

    Det første trin til at blive en succesrig Airbnb-vært er at oprette dit opslag. Målet er at fange potentielle gæsters opmærksomhed med en fængende titel, smukke billeder og en beskrivende og autentisk sammenfatning af din bolig.

    Gør dit opslag helt perfekt

    Gæster søger gennem mange opslag, når de beslutter, hvor de vil bo – få dit til at skille sig ud.

    • Skriv din titel. Det første, gæster ser, er titlen på dit opslag, så få det til at skille sig ud ved at fremhæve, hvad gæster vil elske ved din bolig. Overvej at fremhæve noget attraktivt ved beliggenheden (f.eks. "Få trin fra byens bedste restauranter" eller "Fantastisk havudsigt") eller en særlig detalje om selve boligen ("1950'er-bolig med vintageindretning").
    • Lav din beskrivelse. Sørg for, at din beskrivelse omtaler alt, hvad gæster bør vide om din bolig, som ellers ikke er beskrevet andre steder, f.eks. på listen over faciliteter. Dette er din chance for at fortælle, hvorfor du elsker din bolig – og hvorfor potentielle gæster måske også vil elske den.
    • Husk at være ærlig og præcis. En nøjagtig beskrivelse hjælper gæster med at beslutte sig for, om din bolig er egnet til deres behov. Så husk at nævne detaljer, der kan være afgørende for gæster: For eksempel en lang trappe, de skal op ad, kæledyr, en natklub nedenunder, et fælles badeværelse eller noget andet, der kan påvirke deres ophold. Og husk, at en detalje, som en gæst måske ikke elsker, kan være grunden til, at andre vælger at booke din bolig.

    Brug gode billeder og tydelige billedtekster

    Kvalitetsbilleder er altafgørende for et flot og gennemført opslag. Billeder er det første, potentielle gæster ser, når de leder efter et sted at bo, så de kan hjælpe med at tiltrække gæster og give dem et indtryk af, om din bolig er et godt valg. Vær særligt opmærksom på det første billede, du medtager – det er det første, gæsterne ser i søgeresultaterne. Sigt efter at inkludere tre billeder af hvert rum fra forskellige vinkler, så potentielle gæster får en virtuel rundvisning i din bolig, når de ser dine billeder. Husk at skrive billedtekster, der giver brugbare oplysninger.

    • Glem ikke tilgængelighedsfaciliteter. Hvis din bolig har tilgængelighedsfaciliteter, skal du sørge for at fremhæve dem i dine opslagsoplysninger og billeder – tilgængelighedsfaciliteter er noget, som mange gæster filtrerer efter i søgninger.
    • Vær opmærksom på fotografering. Airbnb tilbyder professionel fotografering mange steder, men med masser af naturligt lys kan du også tage fremragende opslagsbilleder med din smartphone. Her er nogle tips, så du kan komme i gang.

    Konfigurer din kalender, og vælg dine indstillinger

    Sørg for at blokere datoer i din kalender, når du ikke kan være vært. Du kan også bruge dine kalenderindstillinger til at vælge korteste og længste ophold, blokere en dag eller to mellem bookinger (for at give dig tid til at gøre rent og forberede dig til dine næste gæster), undgå anmodninger om samme dag og andre muligheder. Når din kalender er konfigureret, skal du huske at holde den opdateret ofte, så potentielle gæster kan se din boligs faktiske tilgængelighed.

    Flere indstillinger

    Et par andre indstillinger, du kan kigge nærmere på, er Øjeblikkelig booking, der giver dig mulighed for automatisk at acceptere reservationer, og Ordensregler. Gæster, der bruger Øjeblikkelig booking, skal gennemgå og acceptere dine Ordensregler, inden de booker, så det er et godt sted at fortælle gæster om forventninger og grænser – f.eks. røgfri politik eller rum i din bolig, som ikke kan benyttes.

    Oplys din pris

    Det er helt op til dig, hvor meget du vil tage for dit opslag. Her er et par tips:

    • Husk, at gæster ofte prioriterer prisen, når de søger efter en bolig, så overvej, om dit opslag er prisen værd for den placering og de faciliteter, du tilbyder.
    • Som ny vært kan du vælge at starte med lavere priser end gennemsnittet, indtil du har fået en positiv omtale eller to.
    • Prøv funktionen Smart prissætning, som automatisk justerer din pris baseret på efterspørgslen på opslag som dit. Du skal blot føje en minimum- og maksimumpris til dine indstillinger for Smart prissætning for at sikre, at du altid er tilfreds med den automatiske prissætning.

    Skal du tilføje gebyrer?
    Du kan også tilføje ekstra gebyrer såsom depositum og rengøringsgebyr eller gebyr for ekstra gæster. Bare husk at være opmærksom på den samlede pris, gæsterne ser, efter at yderligere gebyrer, skatter og Airbnb's servicegebyr er blevet tilføjet.

    Vælg, hvordan du vil modtage betaling

    "Hvordan bliver jeg betalt?" er et af de spørgsmål, nye værter ofte stiller. Sådan fungerer det på Airbnb: Gæster betaler via hjemmesiden, og så bliver du betalt ca. 24 timer efter dine gæsters planlagte indtjekningstidspunkt via metoder, du kan vælge imellem, herunder kontooverførsel eller PayPal.

    Få flere oplysninger om, hvordan du angiver dine udbetalingsindstillinger

    Din tjekliste for et vellykket opslag:

    • Opret en beskrivende og tiltalende titel
    • Skriv en detaljeret og præcis beskrivelse
    • Brug tjeklisten for faciliteter til at angive din boligs funktioner
    • Tag gode billeder med naturligt lys
    • Tilføj tre billeder af hvert rum, og grupper dem i henhold til rum
    • Placer dine billeder i rækkefølge, så de giver en virtuel rundvisning i din bolig
    • Vær særligt opmærksom på det første, da det er det billede, gæsterne ser først i søgeresultaterne
    • Konfigurer ledigheden i din kalender
    • Vælg de rigtige bookingindstillinger for dig
    • Vælg den rigtige pris, og sørg for, at den er konkurrencedygtig til at starte med
    • Beslut, om Smart prissætning er det rigtige for dig
    • Tilføj ekstra gebyrer (rengøring, ekstra gæst, depositum), hvis det passer til dine værtsbehov
    • Tilføj en udbetalingsmetode

    Højdepunkter

    • Gør dit opslag detaljeret og nøjagtigt; tilføj billeder og alle dine faciliteter

    • Konfigurer din kalender og dine bookingindstillinger for at få reservationer, du har mulighed for at være vært for

    • Giv dit opslag en konkurrencedygtig pris, og angiv dine udbetalingsindstillinger

    Airbnb
    27. aug. 2020
    Var det en hjælp?