Gå videre til indhold
    Naviger fremad for at få adgang til foreslåede resultater
    Lektioner fra en ekspert i egne værelser

    Lektioner fra en ekspert i egne værelser

    Den erfarne Superhost Marcella fortæller sine yndlingstips til at dele sin bolig.
    Af Airbnb den 20. nov. 2019
    8 minutters læsning
    Opdateret 20. nov. 2019

    Højdepunkter

    • Find ud af, om udlejning af private værelser passer til din personlighed og livsstil

    • Sørg for, at gæsterne læser dine ordensregler, så alle er enige

    • Sæt klare grænser, så gæster ved, hvilke områder og genstande der er fælles

    • Skab samlingspunkter såsom morgenmad omkring et stort spisebord

    Siden hun begyndte at være vært på Airbnb i 2013, har skuespillerinden Marcella Lentz-Pope budt tusindvis af gæster fra hele verden velkommen i sit hjem i Brooklyn i New York. Uanset om du er en ny vært, der overvejer at dele en plads i din bolig, eller en erfaren vært, der vil forbedre dine færdigheder, kan du helt sikkert lære et par ting af Marcella.

    Hun deler fem tips til at være vært for private værelser:

    "Gennem årene har jeg lært en del ved at dele min bolig. Hvis du er nervøs eller usikker på, hvordan du deler din bolig, har jeg nogle tips, så du kan føle dig mere tryg."

    Superhosten Marcella deler sine tips til at være en succesrig vært for private værelser.

    1. Kend dig selv

    "Vær ærlig over for dig selv. Det er ikke alle, der kan lide at være vært for et privat værelse i din bolig. Hvis privatlivets fred er det vigtigste for dig, eller hvis du ikke bryder dig om, at folk rører ved dine ting, er det måske ikke noget for dig at være vært i din bolig. Men – hvis du er lidt mere åben over for at dele din bolig, kan det være utroligt givende.

    For mig er det rart at komme hjem efter en lang dag og have folk omkring mig. Det er som at komme hjem til en stor familie. Jeg elsker, at jeg kan gå nedenunder og hænge ud med en fra den anden side af kloden. Jeg nyder det virkelig ... og det gør du måske også."

    2. Gør dine regler til obligatorisk læsning

    "Det er supervigtigt, at dine gæster læser dine ordenssregler, så alle er enige. Dette er vigtigt for alle værter, men især når det kommer til deling af boligen. Jeg har lagt mine regler tre forskellige steder, så man ikke kan undgå at finde dem:

    • Direkte i min opslagsbeskrivelse
    • Under sektionenOrdensregler
    • I en mappe i fællesområdet, hvis gæster vil sætte sig ind i reglerne igen

    Når en potentiel gæst skriver til mig eller bruger Øjeblikkelig booking, vil jeg spørge vedkommende: "Har du læst ordensreglerne? Har du spørgsmål til dem?" Så ved alle, hvad de kan forvente, inden de ankommer."

    Sund fornuft er ikke altid almindeligt
    "Folk kommer til din bolig fra forskellige baggrunde og er opdraget under forskellige kulturelle normer. Så tænk over, hvad der får din bolig til at skille sig ud.

    • Har du angivet stille timer?
    • Foretrækker du, at gæster tager skoene af, når de kommer ind?
    • Tillader du Airbnb-gæster at medbringe deres egne ekstra gæster?

    Vi har alle grænser, og det er vigtigt at kommunikere dem ud tydeligt."

    Reglerne bliver løbende opdateret
    "Du vil begå fejl, og du vil lære af dem. Jeg kan huske, da en gæst tog en fremmed med til boligen uden at fortælle mig det. Jeg troede, det var en indlysende regel for delt plads. Efter den oplevelse inkluderede jeg det i mine regler. Du kan lære meget af dine egne oplevelser som vært."

    3. Mød hinanden ansigt til ansigt

    "Det er vigtigt for mig at møde mine gæster personligt. Jeg vil gerne byde dem velkommen, tjekke dem ind, give dem en rundvisning og selv gennemgå reglerne. Så kan jeg se deres reaktion på pladsen, stille dem spørgsmål og lære dem lidt at kende. Det gør jeg alle mere afslappede. Gæster elsker det lille ekstra touch og nævner det ofte i deres omtaler."

    Hils på gæsterne
    "Når en gæst booker, vil jeg spørge dem, hvornår deres fly, bus eller tog ankommer, og medregne rejsetiden, så jeg kan nå at komme derhen for at tage imod dem. For nye værter kan det give dem ro i sindet. Du vil sikkert tænke: "Dem kan jeg godt lide. Det er fantastisk." Hvis jeg bliver forhindret i at komme, får jeg en ven til at vise dem rundt – så kan jeg hilse på dem senere på dagen."

    Hvad du kan gøre, når du ikke kan være der
    "Dette er min måde at gøre tingene på, og jeg synes, det er en god tilgang, især når du og dine gæster deler din bolig på samme tid. Men jeg ved, at ikke alle værter kan møde op for at tjekke deres gæster ind. Mange mennesker tillader gæster at tjekke ind selv ved at stille nøglebokse til rådighed, og det kan også fungere rigtig godt. Det handler om at finde ud af, hvad der fungerer bedst for dig."

    4. Sæt klare grænser

    "Når du åbner dit hjem for nye mennesker, er det vigtigt at være meget klar over, hvilke områder og genstande der er fælles, og hvad der er privat for dig. Du kan gøre plads til dine gæsters ejendele ved at rydde en skuffe til dem i kommoden, gøre plads i køleskabet til deres mad og hænge ekstra bøjler i skabet."

    Oprettelse af bestemte områder
    "Du kan vise folk ved indtjekning, hvad de må bruge, og hvilke områder der er private. Nogle værter bruger også små skilte, der angiver, hvornår en bolig eller genstand er personlig og ikke skal deles, hvis det passer med deres designfølsomhed."

    Opbevaring af værdigenstande
    "Hvis du har værdigenstande eller vigtige dokumenter, du vil beskytte, anbefaler jeg at få et pengeskab eller en nøgleboks. Et rum i dit hus, der er låst med en nøgle, kun du har, hvis du har et. Jeg tilbyder også skabe, som gæsterne kan bruge og opbevare værdigenstande i, hvis de ønsker at medbringe deres egen lås. Sådan er det med en fælles bolig: Hvis du stoler på dem, stoler de også på dig."

    Jeg elsker, at jeg kan gå nedenunder og hænge ud med en fra den anden side af kloden.
    Marcella,
    Brooklyn

    5. Gør det fælles

    "Design dine fællesrum, så de er indbydende og komfortable. Det handler om at skabe en indbydende stemning. Tilføj detaljer, der tilskynder folk til at mødes, hænge ud og føle sig hjemme. Det er selvfølgelig også okay, hvis de hellere vil holde sig for sig selv.

    Sådan skaber du varme fællesrum:

    • Få en behagelig sofa , hvor folk kan slappe af.
    • Hav et stort spisebord, hvor folk kan spise sammen. Som en lille ekstra bonus tilbyder jeg morgenmad. Det er ikke noget fancy – mysli, toast, kaffe, te – men det er noget at starte dagen på, og folk kan lære hinanden at kende, hvis de vil
    • Opret en spilleliste med musik for at sætte tonen. Når du afspiller musik om morgenen, sender det et signal til folk om, at de ikke længere behøver at være stille. Og omvendt når du slukker for musikken om aftenen – det sender et signal om, at folk vil sove, og at det er tid til at være stille.
    • Hav universaladaptere til dine gæsteværelser og fællesområder. Folk kommer fra hele verden og glemmer ofte adaptere. Det er teknologisk inkluderende, når du har adaptere til rådighed. Jeg har også en strømstik i hvert rum, så gæsterne ikke er begrænset til to stikkontakter.

    Husk, at alle, der har et ekstra værelse at dele, kan være værter. Du behøver ikke noget fancy; bare et åbent sind – det er tanken for de små detaljer, der giver en særlig oplevelse."

    Højdepunkter

    • Find ud af, om udlejning af private værelser passer til din personlighed og livsstil

    • Sørg for, at gæsterne læser dine ordensregler, så alle er enige

    • Sæt klare grænser, så gæster ved, hvilke områder og genstande der er fælles

    • Skab samlingspunkter såsom morgenmad omkring et stort spisebord

    Airbnb
    20. nov. 2019
    Var det en hjælp?