5 måder til at få sidste bookinger i sidste øjeblik

Selv de mest populære opslag har nogle gange uventede åbninger. Overvej disse 5 tips til at tiltrække bookinger i sidste øjeblik og maksimere din indtjening.

Et tilbud om en sidsteøjebliksrabat kan være med til at motivere gæsterne til at booke. Rabatten gælder for reservationer, der bekræftes 1 til 28 dage før indtjekning. 

Gæsterne ser en prisnedsættelse i søgeresultaterne og på dit opslag, når du tilbyder 10 % eller mere i rabat i forhold til din medianpris over de seneste 60 dage. Din rabatpris vises ved siden af den oprindelige pris, som er overstreget. 

Sådan tilføjer du en sidsteøjebliksrabat:

• Gå til fanen Prissætning i dit opslags kalender.
• Tryk på Flere rabatter. 
• Rul ned til Sidsteøjebliksrabatter, og tryk på Tilføj en rabat.
• Indtast antal dage før ankomst, mellem 1 og 28.
• Indtast den procentvise rabat, du vil tilbyde.

Du kan tilpasse rabatten alt efter, hvornår reservationen foretages. Du kan for eksempel hæve procentdelen gradvist, efterhånden som datoen nærmer sig. 

Denne rabat er ikke tilgængelig, når Smart prissætning er slået til.

Ved at nedsætte den mindste opholdsvarighed giver du gæsterne mulighed for at booke kortere ophold. 

Sådan ændrer du din rejselængde:

• Gå til fanen Tilgængelighed i dit opslags kalender.
• Tryk på Mindste antal nætter under Rejselængde.
• Rediger det mindste antal nætter for rejser til det antal nætter, der fungerer for dig.

Du kan tilpasse denne indstilling efter indtjekningsdag. Nogle værter fastsætter for eksempel andre minimumsgrænser for reservationer, der starter fredag eller lørdag, end for reservationer, der starter på andre dage.

Ved at sammenligne lignende opslag kan du fastsætte en konkurrencedygtig pris for nætter, der ikke er booket. Tjek gennemsnitspriserne for lignende opslag i dit område på de samme datoer, og overvej at justere din pris per nat. 

Sådan sammenligner du med lignende opslag:

• Gå til fanen Prissætning i dit opslags kalender.
• Vælg et datointerval på op til 31 dage. 
• Tryk på Se lignende opslag

Et kort over dit område viser gennemsnitspriserne for lignende opslag i nærheden baseret på faktorer som beliggenhed, størrelse og faciliteter. Brug knapperne på kortet til at få vist bookede eller ikke-bookede opslag.

"Jeg holder altid øje med, om mine priser er konkurrencedygtige, så jeg vil gerne se, hvor meget andre værter i mit område tager per overnatning," siger Felicity, en Superhost i New South Wales, Australien. 

Hvis du sænker prisen for nætter, der ikke er booket, kan det tilskynde gæster til at booke din bolig. Opslag med lavere priser end andre lignende opslag i nærheden har en tendens til at rangere højere i søgeresultaterne.

Du kan til enhver tid justere din pris, så den passer til dine indtjeningsmål.

Overvej at give gæsterne mulighed for at booke tættere på ankomstdatoen for at fylde din kalender op i perioder med færre bookinger. Du kan reducere det krævede forhåndsvarsel eller fjerne blokeringen for forberedelse før og efter reservationer, hvis du ikke altid har brug for det.

"Jeg ved godt, hvordan det er at være på rejse og have brug for en bolig i sidste øjeblik, så jeg vil helst ikke sætte en frist for, hvornår man kan sende en bookingforespørgsel," siger Myranda, en Superhost i Little Rock, Arkansas. "Selv hvis der ikke er nogen, der har booket boligen til allerede næste dag, sørger jeg for, at den er ren og klar til brug."

Sådan ændrer du dit forhåndsvarsel eller din forberedelsestid:

• Gå til fanen Tilgængelighed i dit opslags kalender.
• Åbn Forhåndsvarsel eller Forberedelsestid.
• Vælg det antal dage, der fungerer for dig.

Du kan også godkende anmodninger med kortere varsel end din minimumsfrist. Du vil blive bedt om at gennemse og godkende disse anmodninger.

Værter blev betalt for deres deltagelse i interviews.

Oplysningerne i denne artikel kan være blevet ændret siden offentliggørelsen.