HSR25-003152
Denne ekstraordinære bolig i Beverly Hills ligger på toppen af et privat forberg i det prestigefyldte Beverly Estates og har en uhindret panoramaudsigt, der strækker sig fra Palos Verdes til Los Angeles' skyline og det glitrende Stillehav. Denne ejendom er designet til privatliv, elegance og ubesværet indendørs-udendørsliv og tilbyder en sjælden blanding af ro og nærhed, kun få minutter fra Rodeo Drive, Beverly Hills Hotel og West Hollywoods fineste spisesteder og natteliv.
Boligen
Boligen, der strækker sig over 6.400 kvadratmeter raffineret boligplads, er fyldt med naturligt lys og indrammet af store vinduer, der viser betagende udsigter fra næsten alle rum. Sofistikerede opholds- og spisestuer flyder problemfrit ud på udendørs terrasser, hvilket skaber en ideel ramme for eksklusiv underholdning eller rolige ophold.
Den primære suite er et privat fristed med pejs, badeværelse i spa-stil og udendørsbruser, perfekt til afslapning ved solnedgang. Yderligere soveværelser med eget badeværelse giver komfort på hotelniveau, mens en separat gæstesuite med egen indgang giver fleksibilitet til VIP-gæster, personale eller længerevarende ophold.
Underholdning og wellness er i fokus med et privat teater, tørsauna og alsidige loungerum. Udendørs forvandles ejendommen til et femstjernet resort med en panoramisk infinity-pool, spa, flere bålpladser og et integreret udendørs lydsystem, der er ideelt til luksuriøse arrangementer, virksomhedsarrangementer eller uforglemmelige sammenkomster ved solnedgang.
Det her er mere end en bolig. Det er en ikonisk Beverly Hills-livsstilsoplevelse, der tilbyder ekstra privatliv, udsigt i verdensklasse og faciliteter på resorthøjde i en af Los Angeles' mest eftertragtede enklaver.
SOVEVÆRELSE OG BADEVÆRELSE
• Soveværelse 1 – primært: kingsize-dobbeltseng, badeværelse med separat bruser og badekar, walk-in-closet
• Soveværelse 2: kingsize-dobbeltseng, badeværelse med kombineret bruser/badekar
• Soveværelse 3: Kingsize-dobbeltseng, eget badeværelse med fritstående bruser
• Soveværelse 4: queensize-dobbeltseng, eget badeværelse med fritstående bruser
Bemærk venligst:
- Klienten accepterer, at ejer, ejendomsadministrationsselskab, agent eller autoriseret repræsentant kan få adgang til ejendommen med mindst 24 timers varsel for at vise ejendommen til potentielle gæster, sælgere eller potentielle købere. Agent skal underrette kunden på forhånd om enhver adgang og vil koordinere med klienten for at planlægge en sådan adgang på et gensidigt belejligt tidspunkt, hvis det er muligt.
- Klienten accepterer at opretholde ejendommen i en ren og ryddelig stand og at sikre, at alle personlige ejendele og værdigenstande er sikret under fremvisninger eller vedligeholdelsesaktiviteter. Du kan også være berettiget til en gratis rengøring.
Gæsteadgang
Under dit ophold vil du have fuld adgang til hele huset. Vær venlig at overveje dette dit hjem under dit ophold og også venligst behandle hjemmet og naboerne med respekt.
Ved ankomsten vil du blive mødt personligt af en TMG ejendomsadministrator, der vil vise dig rundt i ejendommen, vise dig, hvordan du betjener tingene i hjemmet og besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have. På nuværende tidspunkt får du koder, nøgler eller fjernbetjening.
INDTJEKNING:
Indtjekningstidspunktet er KL. 16, men hvis du gerne vil have tidlig indtjekning, har vi et gebyr for tidlig indtjekning, da der IKKE er udtjekning samme dag.
Vi er også i stand til at rumme tidligere bagage drop off, hvis du har brug for, men du må ikke vende tilbage til ejendommen før 16:00.
UDTJEKNING:
Udtjekning er kl.10.00.
Lad os vide, hvis du har brug for en 11 AM check ud, det er gratis med en 12-timers varsel, da der ikke er en samme dag indtjekning.
Enhver tid efter 11:00 til 13:00 vil være en $ 300 sen checkout gebyr.
Når som helst mellem 13:00 til 15:00 vil du blive opkrævet for 50% af den daglige sats.
Når som helst efter 15:00 vil du blive opkrævet for en hel dag.
Hvis du planlægger at forlænge, skal betalingen ske fuldt ud inden din 10 AM checkout.
Efterlad venligst nøgler eller fjernbetjeninger på bordet ved hoveddøren eller køkkenbordet, når du rejser. Ejeren er streng med denne politik på grund af rengøring tidsplaner og sidste øjeblik bookinger.
Anmodninger om tidlig indtjekning og anmodninger om sen udtjekning kan IKKE garanteres.
Godkendelsen er baseret på tilgængelighed.
Andre ting, der er værd at bemærke
Inden du booker dit ophold, bedes du bruge et øjeblik på at gennemgå følgende ordensregler. Ved at booke bekræfter og accepterer du at overholde disse regler under hele dit ophold. Manglende overholdelse af disse regler vil blive betragtet som en overtrædelse af din lejeaftale.
For at sikre en fredelig og respektfuld oplevelse for alle, skal du holde al støj og musik indendørs og på et rimeligt niveau på alle tidspunkter, især i byens rolige timer fra 21:00 til 08:00. Vores naboer er særligt følsomme over for støj, så det er vigtigt for alle gæster at være opmærksomme på dette og handle i overensstemmelse hermed i løbet af dagen.
Vi kan ikke have nogen klager over høj støj eller musik, gæster er forstyrrende, mens de kommer ind eller forlader ejendommen, eller overdrevent støjniveau omkring udendørs eller poolområder. Vi beder alle gæster om at være opmærksomme på dette under deres ophold hos os.
Endelig bedes du bemærke, at alle reservationer for grupper større end 10 personer skal ryddes før indtjekning.
Vær opmærksom på, at eventuelle støjkrænkelser eller parter, der holdes på ejendommen, betragtes som et brud på lejeaftalen. Som følge heraf forbeholder The Maimon Group sig ret til at komme ind i ejendommen uden forudgående varsel, hvis der opstår overtrædelser. Derudover forbeholder vi os ret til at smide gæster ud som reaktion på eventuelle overtrædelser af byforordningen.
BEMÆRK: De fleste udendørs musiksystemer er deaktiveret på grund af tidligere støjklager.
Vi anbefaler, at du medbringer en Bluetooth-højttaler, da de er nemme at tilslutte og kan placeres, hvor du foretrækker. Absolut ingen udendørs musik er tilladt efter 21:00, og kun lav-decibel, ikke-forstærkede højttalere er tilladt.
FILMING OG BEGIVENHEDER:
Hvis du overvejer at filme, produktionsaktiviteter eller være vært for et arrangement såsom et lille bryllup, fødselsdagsfest og andre forsamlinger, bedes du kontakte os for godkendelse, inden du booker. Bemærk, at godkendelse til optagelse og begivenheder er underlagt gennemgang og ikke kan garanteres. Ekstra gebyrer i forbindelse med sådanne aktiviteter er udelukkende gæstens ansvar.
LEVERANDØRER:
Det er nødvendigt at indhente godkendelse fra ejendomsadministrationen/ejeren, inden de tillader eksterne sælgere at komme ind i boligen. Derudover anmodes gæster om at fremlægge bevis for forsikring (COI) for alle autoriserede sælgere.
AIRCONDITION:
For at opretholde udseendet af klimaanlæg skal du holde alle døre og vinduer lukkede, mens de er i brug. Hvis du bruger klimaanlægget, og de er åbne, kan det forårsage, at enhederne ikke virker, og det betragtes som misbrug af gæsterne. Refusioner eller rabatter vil ikke blive udstedt under disse omstændigheder.
Derudover bør AC-enheder ikke være indstillet til under 70 grader, da dette også kan forårsage skade.
RYGNING:
Rygning eller vaping er strengt forbudt inde i huset. Hvis gæsterne vælger at ryge, beder vi om, at de gør det udenfor i sikker afstand fra hovedhuset og rydder op efter sig selv. Eventuelle tegn på rygning indendørs eller cigaretskod på jorden udenfor kan resultere i et gebyr på $ 1.000 for at kompensere for de nødvendige foranstaltninger til at fjerne eventuelle resterende lugte. Denne politik vil blive nøje håndhævet.
STØJMÅLERE
I lighed med mange ferieudlejningsadministratorer bruger vi decibellæsere til at advare os, når støjniveauet overstiger den tilladte tærskel, der er fastsat af vores by. Vær forvisset om, at vores støjmålere ikke optager samtaler.
I tilfælde af at vi modtager en støjalarm, vil vi straks underrette dig via sms og/eller telefonopkald. Hvis vi ikke modtager et svar, eller hvis støjniveauet fortsætter med at overskride bygrænsen, skal vi muligvis foretage et personligt besøg.
POOL/SPA:
For at få en bedre forståelse af poolen og spa-opvarmningen i vores feriebolig skal du læse følgende instruktioner omhyggeligt.
Bemærk venligst, at opvarmning af poolen kun er tilgængelig efter anmodning og mod et tillægsgebyr, som omfatter et påbegyndelsesgebyr for at hæve poolens temperatur til den ønskede varme og et dagligt vedligeholdelsesgebyr for at bevare temperaturen.
Disse gebyrer er ikke inkluderet i lejeprisen.
Til opvarmning af poolen tager det mindst 12-18 timer at nå temperaturer over 80 ° F, mens boblebadet/spa tager ca. en time. Derfor skal poolopvarmning anmodes om på forhånd (helst på reservationstidspunktet) og kan kræve op til 48 timer for at nå den ønskede temperatur.
Poolpumper fungerer på en planlagt timer for at forhindre, at systemet overarbejder. Som følge heraf vil systemet ikke køre natten over.
Bemærk venligst, at poolen og spaen ikke kan opvarmes til forskellige temperaturer på samme tid. Når du er færdig med at bruge spaen, SKAL DU SLUKKE for spa-tilstanden, ellers forbliver systemet i spa-tilstand, hvilket får poolen til at stoppe opvarmningen og begynde at køle af.
Bemærk også, at indstilling af pooltemperaturen til 100-105 grader ikke vil fremskynde opvarmningsprocessen. I stedet bliver poolen opvarmet som sædvanlig.
Vær opmærksom på, at vi på grund af brugerfejl ikke kan garantere poolens temperatur. Vi vil dog gøre vores bedste for at yde support og imødekomme dine behov.
Overvågningskameraer:
Huset er udstyret med eksterne civile sikkerhedskameraer. Disse er på plads af sikkerhedsmæssige årsager, og det er ikke tilladt at dække dem. Enhver part, der dækker overvågningskameraerne, bliver straks smidt ud.
Månedlig reservation:
Bemærk, at for reservationer, der varer 28-31+ dage, er klienten ansvarlig for at dække omkostningerne til månedlige forsyningsselskaber såsom gas, vand, strøm og andre. Derudover kræves der et separat forbrugsdepositum.
Maksimal belægning:
Plads til: 2 gæster per soveværelse (ikke mere end 15 personer på et givet tidspunkt, medmindre det er godkendt).
Kæledyrspolitik:
Kæledyr er ikke tilladt.
Parkering:
Indkørsel med 2 pladser, 2 bilgarage og gadeparkering på den anden side af gaden til 2-3 biler.
Ekstra person:
I henhold til reglerne for deling af myndighederne i Los Angeles beregnes antal gæster efter antal soveværelser x2. Antal overnattende gæster, der overskrider denne grænse, vil blive opkrævet $ 100+/gæst pr. Ophold, hvis det godkendes.
Concierge-tjenester:
Vi er glade for at tilbyde en bred vifte af faciliteter til at forbedre dit ophold hos os, herunder adgang til kokke tjenester, stuepiger, luksus biludlejning, og båd eller private jet chartre. Derudover tilbyder vi også personlige trænere, spa-tjenester og andre faciliteter, du måtte have brug for under dit besøg. For nem adgang til vores Luksus Concierge-tjenester, bedes du kontakte os.
Bookingplan:
For at imødekomme vores boligejeres præferencer kan vi ikke booke ophold i mindre end fem dage mere end tre uger i forvejen. Derfor beder vi dig om at sende os en besked, inden du anmoder om at booke for at sikre, at dine ønskede datoer er tilgængelige.
Bemærk, at nogle af vores ejendomme i øjeblikket er noteret til salg eller langtidsleje. Hvis du booker en af disse ejendomme, og vi ikke er i stand til at imødekomme din reservation på grund af denne grund, forbeholder ejendomsadministration sig ret til at tilbyde dig en fuld refusion eller flytte dig til en anden egnet ejendom.
Kontakter:
Vi hjælper gerne med at besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have, og er tilgængelige for dig via e-mail, telefonopkald eller sms i de fleste timer på dagen. Derudover er vores personale altid i nærheden i nødstilfælde.
Vi anmoder om, at du giver os mindst to nødkontakttelefonnumre og e-mailadresser i tilfælde af uventede hændelser, som vi kan have brug for at kontakte dig for.
ID skal være tilgængeligt ved indtjekning for gæster, der er registreret på denne konto eller en godkendt erstatning.
Meddelelse om gæstebekræftelse:
For at sikre en problemfri og sikker oplevelse for alle kræver vi nu et simpelt verificeringstrin gennem Veriff for alle vores nye gæster. Hvis vi har været vært for dig før, skal du ikke bekymre dig - du er måske allerede klar. Det er hurtigt, nemt og hjælper os med at sikre alles ro i sindet. Derudover kan vi anmode om en underskrevet lejeaftale.
Tak for din forståelse og for at være en del af vores betroede netværk.
Registreringsoplysninger
HSR25-003152
