HSR24-003346
Denne moderne 3-etagers ejendom ligger gemt væk i LA's fredelige Franklin Hills-kvarter og er den perfekte til din næste ferie. Luksuriøse 4BR og 5.5BA-boligen har et gourmetkøkken, hjemmebiograf, moderne fitnesscenter og en privat baghave, der giver dig mulighed for at opleve den overdådige LA-livsstil med pool, spa og betagende udsigt over byen.
Boligen
SOVEVÆRELSE og BADEVÆRELSE
• Soveværelse 1 - Primær: kingsize-seng, eget badeværelse med fritstående bruser og badekar
• Soveværelse 2: queensizeseng, badeværelse med eget badeværelse og fritstående bruser
• Soveværelse 3: queensizeseng, badeværelse med eget badeværelse og fritstående bruser
• Soveværelse 4: queensizeseng, badeværelse med eget badeværelse og fritstående bruser
Her er et par venlige ord fra vores tidligere gæster:
“Sikke et fantastisk hjem og udsigt! Hjemmet er beliggende oppe over Sunset og har en fantastisk udsigt fra alle værelser. ” - Ryan
"Bortset fra den fantastiske beliggenhed, leverede Maimon Group en 5-stjernet service over hele linjen.“Super cool hus i Hollywood bakker med alle de bekvemmeligheder, du nogensinde kunne ønske.“Denne ejendom og The Maimon Group var fantastisk. Hannah og hendes team på Maimon sørgede for, at vi havde alt, hvad vi havde brug for og ønskede.” - Amy
Om Hjemmet:
Hver eneste detalje i dette tre-etagers 4.300 kvadratmeter store hjem er blevet omhyggeligt udtænkt for at give dig en luksuriøs LA-oplevelse. Der er ægte trægulve overalt, gulv til loft vinduer, der oversvømmer hjemmet i smukt naturligt lys, sammen med høj kvalitet sengetøj og bløde håndklæder.
Glasvægge åbner op til det private udendørs opholdsrum, komplet med en ekspansiv gårdhave, spa, pool, flere siddepladser og en fantastisk udsigt over byen ud over. Mens det kan føles lysår væk, er denne afsides ejendom kun en kort gåtur fra Sunset Strip og i umiddelbar nærhed af andre berømte LA attraktioner.
SOVEVÆRELSER og BADEVÆRELSER
Hele familien kan få lidt privatliv under deres ophold takket være de fire rummelige soveværelser. Hvert værelse er indrettet med imponerende faciliteter, herunder luksuriøst komfortable senge, vægmonteret fladskærms-tv, mørklægningsgardiner og velindrettede ensuite badeværelser.
Soveværelse 1: Queen-size seng, overdådigt opholdsområde, massivt walk-in closet og en udtrækkelig glasvæg, der åbner op til en stor privat terrasse med udsigt over byen. Der er eget badeværelse med dobbelt håndvask, stort regnbruser med flere hoveder og separat badekar.
Soveværelse 2: King-size seng, komfortable siddepladser krog, og en optrækkelig glasvæg, der åbner op til en privat terrasse med udsigt over byen. Eget badeværelse er udstyret med dobbelt håndvask og en stor brusekabine med flere brusehoveder og et opholdsområde.
Soveværelse 3: Queen-size seng og en udtrækkelig glasvæg, der åbner op til en privat terrasse med udsigt over byen. Der er eget badeværelse med stor brusekabine.
Soveværelse 4: Queen-size seng og eget badeværelse udstyret med en stand-in bruser.
*Der er en ekstra halv bad, der deler den samme overdådige stil som resten af hjemmet.
KØKKEN & LOUNGE
Træd ind i det fulde køkken, ideel til underholdning og hosting. Du vil finde rigelig diskplads, rustfrit stål apparater, top-of-the-line køkken gadgets, og porcelæn i massevis! Køkkenet fører ind i en af spisepladserne og derefter til plysstuen.
Den rummelige lounge omfatter hyggelige sofaer, et stort smart-tv og et underholdningssystem, som du kan nyde. Den åbne planløsning fyldes med varmt naturligt lys fra gulv til loft-vinduerne. Det omfatter et billardbord med et barområde, der ser ud til den smukke udsigt.
Hvis du foretrækker at nyde en film på en feature-size skærm, er den komfortabelt indrettede private biograf lige, hvad du har brug for. Plys sofaer, en popcorn maskine og en massiv, vægmonteret Smart TV giver ny mening til familie film aftener.
GYM
For dem, der ikke ønsker at springe over nogen dage i gymnastiksalen, vil det avancerede fitnessrum komme til nytte. Du finder alle de væsentlige elementer til en god træning her, herunder en multi-brug kabel maskine, kettlebells og meget mere.
UDENDØRS OMRÅDE
Dette eksklusive hjem fanger virkelig skønheden i sin beliggenhed med et udvendigt design fokuseret på den utrolige udsigt fra bjergskråningens udsigtspunkt.
INKLUDERET I DIN FERIEBOLIG
Alle vores luksuriøse ferieboliger på The Maimon Group er fuldt indrettet med smart-tv og højhastigheds-wi-fi. Køkkener er udstyret med apparater, herunder et køleskab, mikroovn, ovn, komfur, elkedel, traditionel dryp kaffemaskine (malede bønner) eller Nespresso og brødrister.
Visse egenskaber kan have specialapparater som en crock pot eller Keurig kaffemaskine.
Efter en lang dag med at udforske LA-området kan du slappe af i spaen, køle af i poolen eller nyde solen på en af liggestolene. Der er også masser af komfortable siddepladser til at krølle op med en god bog eller en forfriskende drink. Hvis du foretrækker at tage dine måltider udendørs, er der en rummelig udendørs spisestue terrasse med plads til otte, en udendørs madlavning facilitet, og en bar.
Andre udendørs faciliteter omfatter varmelamper, en gasgrill og en helt utrolig udsigt over byen nedenfor.
Gæsteadgang
Du har adgang til hele boligen, interiøret med dets mange faciliteter og poolen og spa-området, som du kan bruge når du vil. Nyd dine yndlingsprogrammer og film med underholdningssystemet og den hurtige WiFi i hele hjemmet.
Du bedes overveje dette som din bolig under dit ophold og også behandle boligen og naboerne med respekt.
Ved ankomsten vil du blive mødt personligt af en TMG ejendomsadministrator, der vil vise dig rundt i ejendommen, vise dig, hvordan du betjener ting i boligen og besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have. På nuværende tidspunkt får du koder, nøgler/fjernbetjening.
INDTJEKNING:
Indtjekningstidspunktet er kl. 16.00, men hvis du vil have tidlig indtjekning, har vi et gebyr for tidlig indtjekning, da der IKKE er udtjekning samme dag.
Vi kan også tage imod tidligere bagageaflevering, hvis du har brug for det, men du må ikke vende tilbage til ejendommen før KL. 16.00.
UDTJEKNING:
Udtjekning er kl.10.00.
Lad os vide, hvis du har brug for en 11 AM check ud, det er gratis med en 12-timers varsel, da der ikke er en samme dag indtjekning.
Når som helst efter KL. 11.00 til 13.00 opkræves et gebyr på 300 dollars for sen udtjekning.
Når som helst mellem 13:00 og 15:00 vil du blive opkrævet 50% af den daglige pris.
Når som helst efter KL. 15.00 vil du blive opkrævet betaling for en hel dag.
Hvis du planlægger at forlænge, skal betalingen foretages fuldt ud inden din udtjekning KL. 10.00.
Efterlad venligst nøgler eller fjernbetjeninger på bordet ved hoveddøren eller køkkenbordet, når du rejser. Ejeren er streng med denne politik på grund af rengøring tidsplaner og sidste øjeblik bookinger.
Anmodninger om tidlig indtjekning og anmodninger om sen udtjekning er IKKE garanteret.
Godkendelse er baseret på tilgængelighed.
Andre ting, der er værd at bemærke
Ordensregler:
Brug et øjeblik på at gennemgå følgende ordensregler, før du booker dit ophold. Når du booker, anerkender og accepterer du at overholde disse regler under hele dit ophold. Manglende overholdelse af disse regler vil blive betragtet som en overtrædelse af din lejeaftale.
For at sikre en fredelig og respektfuld oplevelse for alle skal du holde al støj og musik indendørs og på et rimeligt niveau til enhver tid, især i byens stille timer fra 21.00 til 8.00. Vores naboer er særligt følsomme over for støj, så det er vigtigt, at alle gæster er opmærksomme på dette og handler derefter hele dagen.
Vi kan ikke have nogen klager over høj støj eller musik, gæster, der forstyrrer, når de kommer ind i eller forlader ejendommen, eller for høje støjniveauer omkring udendørs- eller poolområder. Vi beder alle gæster om at være opmærksomme på dette under deres ophold hos os.
Endelig skal du være opmærksom på, at alle reservationer for grupper på mere end 10 personer skal godkendes, inden du tjekker ind.
Vær opmærksom på, at eventuelle støjovertrædelser eller fester, der afholdes på ejendommen, betragtes som et brud på lejeaftalen. Som følge heraf forbeholder Maimon Group sig ret til at komme ind i ejendommen uden forudgående varsel, hvis der forekommer overtrædelser. Derudover forbeholder vi os ret til at udsætte gæster som reaktion på overtrædelser af byens bekendtgørelse.
BEMÆRK: De fleste udendørs musiksystemer er deaktiveret på grund af tidligere støjklager.
Vi anbefaler, at du medbringer en Bluetooth-højttaler, da de er nemme at tilslutte og kan placeres, hvor du vil. Musik udenfor er absolut ikke tilladt efter kl. 21.00, og kun højttalere med lav decibel og uden forstærkning er tilladt.
FILMING OG BEGIVENHEDER:
Hvis du overvejer at filme, produktionsaktiviteter eller være vært for et arrangement såsom et lille bryllup, fødselsdagsfest og andre forsamlinger, bedes du kontakte os for godkendelse, inden du booker. Bemærk, at godkendelse til optagelse og begivenheder er underlagt gennemgang og ikke kan garanteres. Ekstra gebyrer i forbindelse med sådanne aktiviteter er udelukkende gæstens ansvar.
LEVERANDØRER:
Det er nødvendigt at indhente godkendelse fra ejendomsadministrationen/ejeren, inden de tillader eksterne sælgere at komme ind i boligen. Derudover anmodes gæster om at fremlægge bevis for forsikring (COI) for alle autoriserede sælgere.
AIRCONDITION:
For at opretholde udseendet af klimaanlæg skal du holde alle døre og vinduer lukkede, mens de er i brug. Hvis du bruger klimaanlægget, og de er åbne, kan det forårsage, at enhederne ikke virker, og det betragtes som misbrug af gæsterne. Refusioner eller rabatter vil ikke blive udstedt under disse omstændigheder.
Derudover bør AC-enheder ikke være indstillet til under 70 grader, da dette også kan forårsage skade.
RYGNING:
Rygning eller vaping er strengt forbudt inde i huset. Hvis gæster vælger at ryge, beder vi dem om at gøre det udenfor i sikker afstand fra hovedhuset og om at rydde op efter sig selv. Eventuelle tegn på rygning indendørs eller cigaretskodder på jorden udenfor kan resultere i et gebyr på 1.000 dollars for at kompensere for de nødvendige foranstaltninger til at fjerne eventuelle resterende lugte. Denne politik vil blive håndhævet strengt.
STØJMÅLERE
I lighed med mange ferieudlejningsadministratorer bruger vi decibellæsere til at advare os, når støjniveauet overstiger den tilladte tærskel, der er fastsat af vores by. Du kan være sikker på, at vores støjmålere ikke optager samtaler.
Hvis vi modtager en støjalarm, giver vi dig straks besked via sms og/eller telefonopkald. Hvis vi ikke modtager et svar, eller hvis støjniveauet fortsat overstiger byens grænse, kan vi blive nødt til at aflægge et personligt besøg.
POOL/SPA:
For at få en bedre forståelse af poolen og spa-opvarmningen i vores feriebolig skal du læse følgende instruktioner omhyggeligt.
Bemærk, at poolopvarmning kun er tilgængelig efter anmodning og mod et ekstra gebyr, som omfatter et startgebyr for at hæve poolens temperatur til den ønskede varme og et dagligt vedligeholdelsesgebyr for at bevare temperaturen.
Disse gebyrer er ikke inkluderet i lejeprisen.
For poolopvarmning tager det mindst 12-18 timer at nå temperaturer over 80°F, mens det tager cirka en time for spabadet/spaen. Derfor skal poolopvarmning anmodes om på forhånd (helst på bookingtidspunktet) og kan kræve op til 48 timer for at nå den ønskede temperatur.
Poolpumper fungerer på en planlagt timer for at forhindre systemet i at overbelastes. Derfor kører systemet ikke natten over.
Bemærk, at poolen og spaen ikke kan opvarmes til forskellige temperaturer på samme tid. Når du er færdig med at bruge spaen, skal du SLUKKE FOR SPA-TILSTANDEN, ellers forbliver systemet i spa-tilstand, hvilket får poolen til at stoppe med at varme op og begynde at køle af.
Bemærk også, at indstilling af pooltemperaturen til 100-105 grader ikke fremskynder opvarmningsprocessen. I stedet vil poolen blive opvarmet som sædvanligt.
Vær opmærksom på, at på grund af brugerfejl kan vi ikke garantere poolens temperatur. Vi vil dog gøre vores bedste for at yde hjælp og imødekomme dine behov.
Overvågningskameraer:
Huset er udstyret med eksterne civile overvågningskameraer. Disse er på plads af sikkerhedsmæssige årsager, og det er ikke tilladt at dække dem. Enhver fest, der dækker overvågningskameraerne, vil straks blive afsluttet.
Månedlig reservation:
Bemærk, at for reservationer, der varer 28-31+ dage, er klienten ansvarlig for at dække omkostningerne til månedlige forsyningsselskaber såsom gas, vand, strøm og andre. Derudover kræves der et separat forbrugsdepositum.
Maksimal belægning:
Plads til: 2 gæster per soveværelse (ikke mere end 15 personer på et givet tidspunkt, medmindre det er godkendt).
Kæledyrspolitik:
Alle kæledyr skal være forhåndsgodkendt, og det er ikke garanteret, at de bliver forhåndsgodkendt.
Et ekstra kæledyrsgebyr på 250 dollars per kæledyr er i tillæg til den angivne pris. Spørg venligst værten.
Parkering:
2 garagebiler, 1 parkering i indkørslen
Ekstra person:
I henhold til myndighederne i Los Angeles' boligdelingsbestemmelser beregnes antallet af overnattende gæster ved at gange antallet af soveværelser med to. Antal overnattende gæster, der overstiger denne grænse, vil blive opkrævet 100 dollars+/gæst per ophold, hvis det godkendes.
Concierge-tjenester:
Vi er glade for at kunne tilbyde en bred vifte af faciliteter, der kan forbedre dit ophold hos os, herunder adgang til kokketjenester, stuepiger, luksusbiludlejning og charter af både eller privat jet. Derudover tilbyder vi også personlige trænere, spa-tjenester og andre faciliteter, du måtte have brug for under dit besøg. Kontakt os for nem adgang til vores Luxury-concierge-tjenester.
Bookingplan:
For at imødekomme vores boligejeres præferencer kan vi ikke booke ophold i mindre end fem dage mere end tre uger i forvejen. Derfor anmoder vi om, at du sender os en besked, inden du anmoder om at booke, for at sikre, at dine ønskede datoer er ledige.
Bemærk, at nogle af vores ejendomme i øjeblikket er til salg eller langtidsleje. Hvis du booker en af disse ejendomme, og vi ikke kan imødekomme din reservation af denne grund, forbeholder ejendomsadministrationen sig retten til at tilbyde dig en fuld refusion eller flytte dig til en anden passende ejendom.
Kontakter:
Vi hjælper dig gerne med at besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have, og er tilgængelige for dig via e-mail, telefonopkald eller sms i de fleste timer af dagen. Derudover er vores personale altid i nærheden i nødstilfælde.
Vi anmoder om, at du giver os mindst to nødtelefonnumre og e-mailadresser i tilfælde af uventede hændelser, som vi kan være nødt til at kontakte dig om.
Gæster, der er registreret på denne konto, eller en godkendt stedfortræder, skal fremvise id ved indtjekning.
Meddelelse om gæstebekræftelse:
For at sikre en problemfri og sikker oplevelse for alle kræver vi nu et simpelt verificeringstrin gennem Veriff for alle vores nye gæster. Hvis vi har været vært for dig før, skal du ikke bekymre dig - du er måske allerede klar. Det er hurtigt, nemt og hjælper os med at sikre alles ro i sindet. Derudover kan vi anmode om en underskrevet lejeaftale.
Tak for din forståelse og for at være en del af vores betroede netværk.
Registreringsoplysninger
HSR24-003346
