Huset har en misundelsesværdig beliggenhed, der ligger kun 700 meter fra San Martino Hospital og 20 minutters gang fra havet.
Det giver gæsterne den udendørs have, der yderligere beriger oplevelsen, hvilket tilbyder et godt sted at slappe af under åben himmel eller bare fordybe sig i roen i de omkringliggende omgivelser.
Boligen
Denne hyggelige lejlighed i stueplan ligger i hjertet af Borgoratti-distriktet, en kort gåtur fra San Martino-hospitalet, og er den ideelle løsning for dem, der ønsker at bo i Genova i behagelige og rolige omgivelser med perfekte forbindelser til resten af byen. Busstoppestedet for linje 44 ligger lige uden for bygningen og giver dig nem adgang til Genovas centrum og Genovas Brignole-togstation på ca. 15 minutter. Derfra kan du nemt tage ud og udforske de smukke byer på den liguriske riviera, såsom Cinque Terre, Santa Margherita Ligure, Portofino og mange andre destinationer.
Den strategiske beliggenhed gør lejligheden også særligt praktisk for studerende, læger, beboere og erhvervsfolk, takket være nærheden til de primære universitetscampusser for medicin, sygepleje, ingeniørvidenskab, fysik og matematik. I umiddelbar nærhed finder du også supermarkeder, barer, restauranter, apoteker og butikker af enhver art, så du kan nyde dit ophold med maksimal bekvemmelighed uden at skulle bruge bil.
For dem, der elsker havet og at gå ture, kan de charmerende kystlandsbyer Boccadasse og Vernazzola med deres strande og maleriske udsigt over bugten nås på en behagelig 20-minutters gåtur.
Lejligheden har et lyst opholdsområde, der er designet til at give mulighed for at slappe af efter en dag i byen. En komfortabel sofa inviterer gæster til at slappe af foran et HD-smart-tv med adgang til de store streamingplatforme såsom Netflix, Prime Video, Disney+ og andre tjenester. Ved siden af er der et praktisk, fuldt udstyret tekøkken med ovn, komfur, kedel og espressomaskine. For at byde dig velkommen på den bedst mulige måde stiller vi også et par gratis kapsler til rådighed, så du kan nyde et behageligt øjebliks afslapning lige fra din ankomst.
Soveområdet består af to soveværelser, der er designet til at imødekomme forskellige indkvarteringsbehov: Det ene soveværelse har en behagelig dobbeltseng, mens det andet soveværelse har en enkeltseng, der nemt kan omdannes til en dobbeltseng, hvilket giver maksimal fleksibilitet. Rummene suppleres med rummelige skabe og alt, hvad du skal bruge for at føle dig hjemme.
Det moderne og funktionelle badeværelse er udstyret med komplet sanitærudstyr og et praktisk walk-in-brusebad.
Et af husets virkelige højdepunkter er den private have, som du kan komme direkte til fra stuen gennem en fransk dør: et eksklusivt område, hvor du kan slappe af udendørs, læse en bog eller bare nyde roen i området.
Under dit ophold får du håndklæder, lagner, tæpper og en dyne samt gratis højhastigheds-wi-fi, så gæsterne har alle bekvemmeligheder og får en behagelig oplevelse i alle detaljer.
CITRA: 010025-LT-4630
Nationalt identifikationsnummer (CIN): IT010025C27W4TE9VF
Bemærk: Hvis antallet af gæster er mindre end 3, men der anmodes om klargøring af den anden seng, pålægges der et tillægsgebyr på 20 EUR til vaskeri, som skal betales som et ekstra gebyr via Airbnb.
Gæsteadgang
For at fremskynde processen med at få adgang til lejligheden modtager du detaljerede instruktioner om, hvordan du fortsætter inden din indtjekningsdato.
Indtjekning sker online, og vi beder dig om at gennemføre det, inden du ankommer. Under denne procedure skal du uploade dine identitetsdokumenter via en platform, der er autoriseret til at indsamle data, og underskrive en lejekontrakt med OTP, hvilket kræves af italiensk lovgivning.
Vi angiver vilkårene i lejekontrakten nedenfor:
Artikel 1 – Identifikation af den ejendom, der er omfattet af kontrakten
1. Udlejeren udlejer den fuldt møblerede ejendom til lejeren, som accepterer den.
2. Ejendomsregistreringsoplysninger for ejendomsenheden.
Artikel 2 – Lejeaftalens varighed
1. Kontrakten indgås for en maksimal varighed på 30 (tredive) dage.
2. Ejendommen skal udelukkende bruges til turistformål.
3. Lejeren må IKKE udleje eller udlåne, helt eller delvist, ejendomsenheden, under straf for opsigelse af kontrakten.
4. I tilfælde af tidlig returnering af nøglerne i forhold til lejekontraktens udløbsdato, vil differencen i lejen IKKE blive returneret
Artikel 3 – Leje og ekstra gebyrer
1. Lejen er aftalt i euro ##Price##.
2. Omkostningerne i forbindelse med levering af tjenesteydelser, såsom: elektricitet, vand, gas og ejerlejlighedsudgifter, bæres af udlejeren.
Art. 4 – Boligernes tilstand
1. Udlejeren forpligter sig til at lade lejeren nyde den lejede ejendom fuldt ud, hvilket garanterer den fulde nydelse af de administrative og juridiske krav.
2. Lejeren erklærer at tage ejendomsenheden i levering til alle formål med indsamlingen af nøglerne, der fra dette øjeblik udgør depositaren af samme.
3. Lejeren forpligter sig i henhold til artikel 1590 i civillovbogen til at returnere den lejede ejendom i samme tilstand, som den blev modtaget i, som vist på de billeder, lejeren har set i annoncen, under straf for erstatning for skader.
Artikel 5 – Lejerens ansvar
1. Lejeren frigør udtrykkeligt udlejeren fra ethvert ansvar for direkte eller indirekte skader, der måtte opstå som følge af deres familiemedlemmers handlinger eller fra alle personer, de midlertidigt har givet adgang til ejendommen, samt for utilsigtede afbrydelser af tjenester.
2. Lejeren er direkte ansvarlig over for udlejeren og tredjeparter for skader forårsaget af hans/hendes fejl på grund af vandspild, gaslækager osv. og ethvert andet misbrug eller forsømmelse i brugen af den lejede ejendom.
3. Det er forbudt at holde farlige dyr for at hindre tredjeparter.
4. Lejeren forpligter sig til at overholde reglerne i bygningsreglementet, hvor det eksisterer, og anerkender i dette tilfælde modtagelsen af leveringen af samme med underskrivelsen af denne kontrakt, samt forpligter sig til at overholde beslutningerne fra ejerforeningen og under alle omstændigheder reglerne for godt naboskab.
5. Og under alle omstændigheder er det forbudt for lejeren at udføre handlinger og opføre sig på en måde, der kan forårsage gener for de andre beboere i bygningen.
6. Lejeren forpligter sig til ikke at forårsage skader af nogen art på ejendommen og dens indhold, herunder alle apparater, under straf for erstatning for skaden.
7. Under alle omstændigheder er det forbudt for lejeren at optage videoer inde i ejendommen, under straf for erstatning for skader.
Artikel 6 – Fortrolighed
I henhold til bestemmelserne i forordning (EU) 2016/679 om beskyttelse af privatlivets fred anerkender parterne gensidigt, at de personoplysninger, der skal gives for fastsættelsen af denne kontrakt, er underlagt computer- og/eller manuel behandling og kan bruges til opfyldelse af kontraktlige forpligtelser, administrativ forvaltning af lejeforholdet, forbindelser med offentlige forvaltninger og retsmyndigheden og til juridiske forpligtelser vedrørende civil-, skatte- og regnskabsbestemmelser.
Artikel 7 – Tvistbilæggelsesklausul
Alle tvister, der opstår som følge af denne kontrakt eller er relateret til den, som kan opstå mellem parterne, bortset fra dem, der involverer indledning af procedurer for licensvalidering eller udsættelse, vil blive henvist til mæglingsproceduren, der er underlagt reglerne i Genova Handelskammer, registreret i registret over mæglingsorganer, der føres af Justitsministeriet.
I den indledte procedure kan parterne efter eget skøn, om nødvendigt, bistås af de respektive lejernes fagforening og bygningsejerforening.
Artikel 8 – Henvisning til retsforskrifter
For alt, der ikke udtrykkeligt er fastsat i denne aftale,
udtrykkeligt henvise til de love, der regulerer udlejningsforholdet. I henhold til artikel 1341 og 1342 i den italienske civillov erklærer parterne, at de specifikt godkender klausulerne i følgende punkter: 4) Lokalernes tilstand, 5) Lejerens ansvar, 7) Tvistbilæggelsesklausul.
Registreringsoplysninger
IT010025C27W4TE9VF
