Denne penthouselejlighed er 55 m2 nyrenoveret og premiere og er perfekt til 3 personer. Hvis du kan lide at nyde udendørslivet, har lejligheden en stor 40 m2 privat terrasse, der er tilgængelig via trapper fra balkonen, der er 8 m2 beliggende ved foden af lejlighedens stue, den private terrasse har udsigt og et afslapningsområde med et lille bord. Og et terrassebord til spisning med fire stole.
*Mindste antal nætter: 32.
Boligen
● Stue med en sofa med aircondition (varme/varme)
● Privat terrasse.
● To soveværelser
○ Et soveværelse med dobbeltseng med aircondition (varmt/koldt)
○ Et soveværelse med en enkeltseng.
Åbent ● køkken med en lille ø.
● Et komplet badeværelse med bruser.
Gæsteadgang
Gratis og● højhastigheds-wi-fi.
● Et smart-tv med Netflix, Prime Video og Youtube.
● Concierge-service.
● Inkluderer elevator.
Andre ting, der er værd at bemærke
Denne lejlighed administreres af Barcelonaforrent Real Living Experience.
Vigtigt: udelukkende midlertidig udlejning til turisme, ferie, fritid eller rekreation
Denne lejlighed udlejes udelukkende til midlertidige ophold med henblik på turisme, ferie, fritid eller rekreation i overensstemmelse med de gældende bestemmelser i Catalonien, især lov 11/2025 af 29. december om hasteforanstaltninger vedrørende indkomstbegrænsning og regulering af boliglejemål, som kræver dokumentation af årsagen til midlertidighed i sæsonbestemte lejemål.
Reservationer til fast bopælads, længerevarende ophold, arbejde, studier, praksis, flytning eller andre formål end ferie eller fritidsbrug er ikke tilladt.
Minimum antal nætter: 32
For at formalisere reservationen og opholdet i denne lejlighed er det obligatorisk at underskrive en sæsonbestemt lejekontrakt på indtjekningsdagen. Derudover skal alle gæster inden indtjekning fremlægge den nødvendige dokumentation for at bevise, at opholdet udelukkende er til turist-, ferie- eller fritidsformål, som krævet i de gældende bestemmelser.
Obligatorisk dokumentation inden indtjekning
Kopi af pas eller ID for alle, der skal bo i lejligheden.
Dokument, der beviser en sædvanlig eller permanent bopælsadresse uden for Barcelona, f.eks.: lejekontrakt, regning for forsyninger eller skøde.
Dokumentation, der begrunder årsagen til det midlertidige ophold udelukkende til turisme, ferie, fritid eller rekreation.
Obligatorisk underskrift af en ansvarlig erklæring, der bekræfter, at årsagen til opholdet udelukkende er turisme, ferie eller fritid, og at al den fremlagte dokumentation er sand, nøjagtig og i overensstemmelse med virkeligheden.
Eksempler på dokumentation, der kan blive anmodet om
Der kan bl.a. anmodes om returbilletter, rejsereservationer, bevis for bopæl i udlandet, lejeaftale for sædvanlig bolig uden for Barcelona, skøde eller dokumentation for ejendom i udlandet eller i en anden by eller ethvert andet dokument, der giver tilstrækkeligt bevis for, at opholdet i Barcelona kun er midlertidigt og af ferie- eller fritidsmæssige årsager.
Meget vigtigt
I overensstemmelse med gældende regler kan kontrakten, hvis årsagen til midlertidigheden ikke er behørigt bevist, betragtes som en almindelig boligudlejning, hvilket indebærer et juridisk brud. Derfor kan reservationen kun opretholdes og formaliseres, hvis al den ønskede dokumentation indsendes inden for tidsfristen. Ellers accepteres reservationen muligvis ikke, eller den bliver muligvis annulleret.
Nøgleoverdragelse og indtjekning
Nøgleafhentning sker udelukkende på vores kontor i Barcelona, ikke i lejligheden.
Kontoret er åbent dagligt fra kl. 11.00 til 20.00, og nøgler kan kun afhentes i det tidsrum.
Inden du tager på kontoret, er det obligatorisk, at du på forhånd har udfyldt al den nødvendige dokumentation, herunder underskrivelse af den midlertidige kontrakt og den ansvarlige erklæring, alt sammen online, hvor det er relevant.
Før gæsterne scroller rundt for at hente nøglerne, skal de også på forhånd tjekke, om lejligheden er ledig. Indtjekning kan ske efter kl. 11.00, men kun hvis lejligheden er klar og ledig den dag.
Ordensregler og lejlighedsbetingelser
Høj musik og fester er strengt forbudt. Hvis der spilles musik ved høj lydstyrke, eller der afholdes fest, og naboerne indgiver klager, kan det medføre øjeblikkelig udsættelse fra lejligheden uden ret til refusion.
Rygning forbudt i alle områder af lejligheden. Det er udtrykkeligt forbudt at ryge inde i lejligheden, på balkonen, på terrassen eller i ethvert udendørs eller indendørs område, der er forbundet med ejendommen. Manglende overholdelse af denne regel kan resultere i sanktioner, tab af depositum og, hvor det er relevant, øjeblikkelig udsættelse fra lejligheden uden ret til refusion.
Udtjekning kl. 11.00 Hvis du gerne vil tjekke ud senere, skal du kontakte os en dag før udtjekning, og så giver vi dig besked, hvis det er muligt.
Ved bookinger eller udlejning i mere end 30 nætter er vand og elektricitet ikke inkluderet i lejeprisen. Prisen for disse forsyninger er 270 EUR for hver 30 nætter og skal betales separat efter booking direkte til Barcelonaforrent Apartments.
Vi er ikke ansvarlige for støj, der kommer udefra lejligheden.
Derudover skal lejeren give udlejer, administrator eller autoriseret personale adgang til ejendommen, når det er nødvendigt for at udføre inspektioner, reparationer eller besøg med fremtidige lejere, altid på de juridisk gældende vilkår.
Vores mål
Vi vil gerne tilbyde et komfortabelt, professionelt og godt administreret ophold i Barcelona. Dette system giver os mulighed for at sikre korrekt brug af lejligheden, overholde gældende regler og tilbyde en kvalitetsoplevelse til både gæster og beboerne i bygningen.
Hvis dit ophold opfylder disse betingelser, hjælper vi dig gerne og byder dig velkommen til Barcelona.
Tekniske og juridiske oplysninger om ejendommen: Ejendommens stand, i perfekt stand. Bevis for lovlig brug: CHB01122414001, gyldigt indtil 03-07-2029, med et brugbart areal på 60,34 m². Energicertifikat: klasse E, energiforbrug 117 kWh/m² pr. år, udledning 19 kg CO₂/m² pr. år, certifikatreference H7FQN6F7B, gyldigt indtil 27/11/2034. Bolig beliggende i et spændt boligmarkedsområde. Referenceindeks for lejepris: 794,53 EUR-1.040,28 EUR pr. måned. Ifølge ejendommens manifest har den ikke status som en stor gaffel. AICAT-registreringsnummer: 1026.
BarcelonaForRent-teamet
Registreringsoplysninger
Spanien – Nationalt registreringsnummer
ESFCNT00000806000033983000000000000000000000000000009
Barcelona – Regionalt registreringsnummer
Fritaget – sæsonbestemt udlejning
