- Besøg er ikke tilladt i ejendommen. Kun gæster, der er registreret på forhånd, i henhold til husets regler.
- Vi beder om grundlæggende hygiejne og vedligeholdelse af ejendommen.
Hyggeligt, højt, lyst og luftigt, familieejendom, det bedste sted i Leblon. Store vinduer, udsigt over Cristo Redentor og Lagoa Rodrigo de Freitas. Sofaseng, aircondition, smart-tv, 1 komplet soveværelse, 1 komplet badeværelse + 1 servicebadeværelse med toilet og håndvask, komplet køkken, område med vaskemaskine og tørrestativ.
Boligen
Eksklusiv lejlighed til gæster, der sætter pris på et velholdt hjem med hjemlig atmosfære. Super hyggelig, med udsigt og meget godt beliggende. Tæt på stranden, tæt på indkøbscentret, masser af butikker i nærheden, restauranter osv. Få en rolig og behagelig ophold, med service fra et erfarent værtsteam.
Gæsteadgang
Lejligheden er til gæsternes eksklusive brug. Der er ingen områder, der deles med andre. Bortset fra fællesområder i ejendommen.
Andre ting, der er værd at bemærke
For at give en gennemsigtig og behagelig oplevelse deler vi nogle vigtige retningslinjer og anmodninger. Vi beder dig læse denne side helt igennem, så gæsters og værters forventninger fortsat er på linje:
**FOR ALLE OPHOLD:
Oplysninger, der skal sendes:
Alle de ønskede oplysninger er afgørende for registrering og godkendelse af check-in ved lejlighedskompleksets reception og skal sendes, efter reservationen er foretaget:
1. Officielt dokument med foto af alle gæster, der er inkluderet i reservationen.
2. Gyldigt kontakttelefonnummer, helst med instant messaging-tjeneste.
3. Navn, telefonnummer og e-mailadresse på en kontaktperson i nødstilfælde.
4. For lejligheder med parkeringsplads: Hvis gæsten ønsker at bruge parkeringspladsen, skal følgende oplyses: Køretøjets nummerplade, mærke, model og farve, til registrering og tilladelse til brug.
(Tjek i annoncen, om din lejlighed inkluderer en parkeringsplads)
NØGLE:
(for lejligheder med nøgle, uden elektronisk lås)
Gæsten modtager en kopi af lejlighedens nøgle. Det er op til gæsten at få lavet kopier, hvis de ønsker det.
Gæsten er ansvarlig for nøglen og skal passe på den. I tilfælde af tab eller enhver hændelse, der gør det umuligt at komme ind eller bruge nøglen, skal gæsten afholde omkostningerne til den specialiserede låsesmedsservice.
SERVICEYDELSER:
De angivne beløb inkluderer ikke morgenmad eller andre måltider.
Gebyret for rengøring og vask af lejligheden, der opkræves ved leje af ejendommen, er beregnet til de tjenester, der skal udføres efter returnering af ejendommen. Denne afgift er ikke til forhandling og eksisterer, så vi kan opretholde kontrollen og standarden, vi arbejder efter.
Rengøring:
De angivne beløb inkluderer ikke værelseservice, såsom rengøringsassistent, rengøringshjælp osv.
Disse tjenester opkræves separat, hvis der anmodes om.
Ekstra rengøringsservice:
Vi tilbyder rengøringsservice under opholdet mod et tillægsgebyr.
Denne ekstra service koster 250 BRL og omfatter rengøring af køkkenet, opvask af dagens opvask, rengøring af badeværelset/badeværelserne, gulvrengøring af hele ejendommen og skift af sengetøj, hvis gæsten efterlader det separat.
Beløbet opkræves via Airbnb.
Ikke inkluderet: vinduesvask, organisering af personlige ejendele, vaskeri, madlavning.
Internet:
Internettet har en adgangskode, der skal oplyses af værten.
Vi har indgået kontrakt med en internetudbyder, og derfor er manglen på internetsignal eller ustabiliteter, der opstår i løbet af værtsperioden, ikke under vores kontrol og/eller ansvar. Dette sker normalt når der er behov for vedligeholdelse af udbyderens netværk. Hvis dette sker under dit ophold, skal du forsøge at frakoble alt udstyr fra stikkontakten og tilslutte det igen et par minutter senere. Vent på, at alt er tændt, og kontroller, om signalerne er blevet genoprettet. Hvis den normale funktion ikke vender tilbage, bedes du informere din vært, så hun kan kontakte operatøren og anmode om, at signalerne vender tilbage.
Vedligeholdelse:
Hvis noget udstyr ikke fungerer godt eller stopper med at fungere i løbet af opholdet, tilbyder vi gratis vedligeholdelsesservice mellem kl. 8.00 og 16.00 dagligt. For at gøre dette skal du bede din vært om at planlægge løsningen.
SENGELINNED:
For perioder på mindre end 7 dage stiller vi til rådighed:
1 sæt sengetøj til hver seng
1 badehåndklæde pr. person
For lejeperioder på mere end 7 dage stilles der to sæt sengetøj og to håndklæder til rådighed pr. person. Gæsten skal administrere brugen og udføre vedligeholdelse, vask og genopfyldning af tingene efter behov.
Udskiftning og vask af sengetøj er ikke inkluderet i opholdet. Vi tilbyder denne service mod et ekstra gebyr.
TIDSPUNKTER FOR CHECK-IN OG CHECK-OUT:
Som nævnt i vores annonce er check-in tid fra kl. 15.00, check-out er indtil kl. 12.00.
I vores lejligheder, som i alle andre former for indkvartering, er der en tidsfrist for daglige priser, i vores tilfælde er det kl. 12.00 (middag). Hvis der er en gæst, der forlader lejligheden på dagen for din check-in, kan vi ikke muliggøre en tidlig check-in, da vi skal respektere den tidligere gæsts tid og også have tid til at rengøre og organisere alt inden kl. 15.00 (check-in tid) til næste indtjekning. Det samme gælder for sen udtjekning, som vi kun kan tilbyde, hvis der ikke er nogen reservation umiddelbart efter.
Vi håber, at du forstår, at reglerne er fastsat for at afbalancere alle involveredes rettigheder.
Ind- og udtjekningstiderne er uafhængige af hinanden. Gæsten kan komme ind i lejligheden fra kl. 15.00 og skal forlade den senest kl. 12.00.
Hvis dine behov for tidspunkter er anderledes end dem, vi tilbyder, anbefaler vi, at du booker den tidligere eller senere dato, alt efter dine behov, eller tjekker tilgæ for din ind-/udcheckning, om der er mulighed for tidlig/sen ind-/udcheckning uden ekstra omkostninger.
VIGTIGE ANMODNINGER:
Jeg beder dig om at fjerne skraldet fra lejligheden, når det er fyldt, og ikke at samle skrald, da det tiltrækker insekter. Spørg din administrator eller portneren i lejlighedskomplekset om vejledning om placering og bortskaffelse.
Jeg beder dig også om at holde opvasken ren for at undgå insekter og for at holde miljøet sundt.
Smid ikke toiletpapir i toilettet, da det blokerer afløbet. Hvis toilettet bliver tilstoppet på grund af forkert brug, vil det være nødvendigt at anmode om specialiseret vedligeholdelsesservice. Prisen for at rense afløbet varierer fra 100 til 200 BRL og vil blive opkrævet af den gæst, der har bestilt, når servicen udføres.
Vi beder om, at du er forsigtig med vores sengetøj, især i forbindelse med personlig hygiejne, for ikke at plette det. Fedtede kropsprodukter og/eller farvestoffer, blod, makeup osv. kan plette sengetøjet permanent. Omsorgen for vores sengetøj er også den ansvarlige gæsts ansvar. Disse ting er en integreret del af lejlighedens inventar og vil blive inspiceret på afrejsedatoen. Undgå bøder og/eller fradrag i din depositum.
Jeg beder ikke om rengøring for at returnere lejligheden, men om god fornuft, så den afleveres minimalt organiseret, som den blev afleveret til gæsten, med opvasket service, tømte skraldespande, sengetøj og håndklæder organiseret så meget som muligt.
Vi opkræver et ANDET ekstra rengøringsgebyr, når lejligheden afleveres uden for de ønskede standarder, og det kræver, at vi ansætter arbejdskraft og/eller køber yderligere materialer til at udføre rengøringstjenesten.
Jeg beder om, at du SLUKKER for alle elektriske apparater, især AIRCONDITION-ENHEDER, når du forlader lejligheden. Vores udstyr er til HUSHOLDNINGSBRUG og understøtter IKKE kontinuerlig drift 24 timer i døgnet, hvilket kan forårsage problemer under opholdet, hvis det bruges forkert. Hvis der konstateres unødvendig brug, vil gæsten blive opkrævet et ekstra gebyr for brug af elektricitet.
. Det er ikke tilladt på noget tidspunkt at bruge lydapparater eller instrumenter, der generer, samt højtalende samtaler, råb eller ord, der forstyrrer roen eller forårsager forlegenhed over for andre beboere, især i perioden mellem kl. 22.00 og 7.00. Derfor skal alle respektere stilhed efter kl. 22.00. Ejerforeningens personale er instrueret i at ringe til politiet, når denne regel overtrædes.
. Det er STRENGT FORBUDT at have andre personer boende i lejligheden end dem, der er ANGIVET I LEJEKONTRAKTEN.
. Rygning er ikke tilladt inde i lejligheden. Vi opkræver via AIRBNB gebyret for HYGIENISERING OG LUGTFJERNELSE af miljøet, når denne regel ikke overholdes.
. Kæledyr er ikke tilladt i lejligheden.
. Det er ikke tilladt at efterlade børn uden opsyn af voksne.
. Det er ikke tilladt at bære og bruge nogen form for genstand eller stof, der er forbudt ved lov, eller nogen form for våben.
. Det er ikke tilladt at tage håndklæderne fra lejligheden med på stranden.
. Det er ikke tilladt at beskadige møbler, dekoration og installationer ved at misbruge dem.
. Enhver anden handling, der truer moral og anstændighed, er ikke tilladt.
Eventuelle skader, der måtte opstå på lejligheden og dens ejendom, enten af indehaveren af boligen eller dennes ledsagere, skal erstattes ved udtjekning eller vil blive opkrævet via AIRBNB med fradrag af depositum. Vi vil tage markedsværdien af den beskadigede genstand som reference.
Manglende overholdelse af udtjekningstidspunktet kan medføre, at der træffes passende foranstaltninger for at få lejligheden ryddet. Hvis gæsten ikke forlader lejligheden inden udtjekningstidspunktet og ikke er til stede i lejligheden, har administratoren ret til at flytte gæstens ejendele til receptionen eller en anden lejlighed.
AFBESTILLING EFTER INDTJEKNING:
Annullering af opholdet ved ankomsten eller efter indtjekning i lejligheden, samt tidlig udtjekning, UANSET ÅRSAG, GIVER IKKE RET TIL NOGEN FORM FOR REFUSION,
KONTANT REFUSION ELLER KREDIT I NYE DAGSATSER, hvilket medfører et samlet tab af det beløb, der er betalt for pakken eller dagssatserne. De betalte beløb vil være fuldt ud til fordel for ejeren af enheden, der er ansvarlig for at blokere lejlighedens lejekalender og alternativomkostninger.
FORLÆNGELSE AF OPHOLDET:
For at forlænge opholdet skal gæsten anmode om en ændring af opholdet direkte på Airbnb (når gæsten kommer via platformen) eller tjekke tilgængeligheden hos administratoren skriftligt på hjemmesiden. Denne ændring vil være begrænset til tilgængelighed og priser på det pågældende tidspunkt - der er ingen garanti for, at kunden kan fortsætte i den samme lejlighed, hvis vedkommende ikke har reserveret perioden på forhånd.
**FOR OPHOLD PÅ 15 DAGE ELLER MERE:
1. GÆSTENS EGET FORBRUG AF ELEKTRICITET, DER SVARER TIL DEN SAMLEDE VARIGHED AF OPHOLDET, SKAL BETALES AF GÆSTEN, NÅR OPHOLDETS VARIGHED ER LIGE MED ELLER OVER 15 DAGE. DETTE SKER PÅ FØLGENDE MÅDE: VI REGISTRERER BETYDELIGE RABATTER FOR PERIODER PÅ 15 DAGE ELLER MERE. DISSE RABATTER ANVENDES AUTOMATISK AF AIRBNB PÅ DAGSPRISERNE FOR DISSE PERIODER. PÅ DENNE MÅDE REDUCERER VI VORES FORTJENESTEMARGEN FOR AT GØRE DENNE TYPE LANGVARIGE LEJEAFTALE TILGÆNGELIG, MEN ELFORBRUGET ER EKSTREMT VARIABELT, OG DET PÅVIRKER I HØJ GRAD LEJEOMKOSTNINGERNE. DERFOR HAR VI VALGT AT TILBYDE RABATTEN PÅ DAGSPRISERNE, MENS HVER GÆST BETALER FOR SIT INDIVIDUELLE ENERGIFORBRUG, SOM DE FINDER DET NØDVENDIGT FOR DERES KOMFORT OG BRUG AF AIRCONDITION ETC.
2. VI EFTERLADER ALT SENGETØJ I EJENDOMMEN, BESTÅENDE AF: 2 SÆT SENGETØJ PR. SENG, 1 TÆPPE PR. SENG, 2 SÆT BADETØRKLÆDER PR. PERSON, 4 ANSIGTSTØRKLÆDER OG 4 BADETØRKLÆDER. GÆSTEN SKAL ADMINISTRERE BRUGEN AF UDSTYR OG SØRGE FOR VASKERI, NÅR DET ER NØDVENDIGT.
VI TILBYDER EKSTRA VASKESERVICE, HVIS DET ER PÅKRÆVET, AT DET SKAL BETALES VIA AIRBNB:
Ekstra omkostninger til arbejdskraft og vask af sengetøj under opholdet: 150,00 BRL
(maksimal kapacitet: 1 dobbeltsæt, 2 enkeltsæt, 4 badehåndklæder, 3 ansigtshåndklæder, 3 gulvtørklæder) inkluderer ikke strygning.
FOR LEJLIGHEDER MED VASKEMASKINE ER ADGANG OG BRUG AF MASKINEN GRATIS, OG DER ER INGEN EKSTRA GEBYRER.
3. VI ANMODER OM SUND FORNUFT I FORBINDELSE MED OPRETHOLDELSEN AF HYGIEJNEN I VORES RUM.
VENLIGST:
- SMID AFFALDET I EJENDOMMENS AFFALDSBEHOLDER, NÅR DEN ER FULD.
- RENGØR VÆSKER, DER EVENTUELT LÆKKER ELLER SPLASKE.
- HOLD OPVASKEN REN.
- HOLD LEJLIGHEDEN REN OG HYGIEJNISK.
VI TILBYDER YDERLIGERE RENGØRING UNDER OPHOLDET.
PRIS PÅ 250 BRL PER RENGØRING.
Denne service omfatter rengøring af køkkenet, opvask af dagens service, rengøring af badeværelset/badeværelserne, gulvrengøring af hele ejendommen og skift af sengetøj, hvis gæsten efterlader det separat.
Beløbet opkræves via Airbnb.
Ikke inkluderet: vinduer, organisering af personlige ejendele, vaskeri, madlavning.
Vi står til rådighed for yderligere oplysninger.
Ipanema Sweet Lejligheder
Creci 076.118
