HSR25-002610
Velkommen til dit udsøgte nybyggeri, der er ideelt beliggende syd for Ventura Blvd i de prestigefyldte Sherman Oaks. Denne storslåede ejendom, der ligger for enden af en rolig blind vej, strækker sig over ca. 8.476 kvm med 5 soveværelser og 8 badeværelser, der tilbyder en højde af raffineret luksus.
Boligen
Bemærk: Der er igangværende byggeri ved siden af ejendommen.
Vi beklager ulejligheden, og vi sætter pris på din forståelse.
Det ærefrygtindgydende hovedniveau inviterer dig til at opleve indbegrebet af californisk livsstil med en betagende åben grundplan prydet med konstruerede europæiske egetræsgulve. Glasdøre fra gulv til loft oversvømmer rummet med en overflod af naturligt lys. Den utroligt åbne indretning skaber et problemfrit flow fra det store store rum og stenbaren til den overdådige spisestue, der viser en slående vinudstilling. Fortsæt ind i det overdimensionerede familieværelse med pejs, lommeskydende glasdøre forbindes ubesværet til entertainerens drømmebaggård.
Kokkens køkken er et kulinarisk tilflugtssted med to centrale øer, førsteklasses apparater i rustfrit stål og et rummeligt spisekammer. Et dedikeret kontor med fantastiske indbyggede og et medierum fuldender første sal, der tilbyder både funktionalitet og elegance.
Stigning til anden sal viser fem udsøgt designede soveværelser med tilhørende badeværelse, herunder det primære tilflugtssted. Dette luksuriøse tilflugtssted har en fantastisk pejs, en praktisk kaffebar i soveværelset, et stort walk-in-closet med store øer og et spa-lignende badeværelse med en generøs dampbruser, brusebad og skydedøre i glas, der fører til den omfattende balkon med masser af loungingplads.
Træd udenfor for at opdage entertainerens drømmebaggård med en sportsbane, pool og spa uden kant, et udendørs grillområde med siddepladser og et overdækket poolområde med en udendørs pejs omgivet af frodige grønne områder, der giver en følelse af fred og ro. Yderligere faciliteter omfatter et Control4 smart home-system, opgraderet sikkerhed i hjemmet og en tagterrasse med udsigt over dalen.
Denne trofæejendom, der er arkitektonisk designet med omhyggelig perfektion, står uden sidestykke og tilbyder en livsstil af overflod og udmærkelse, der virkelig er enestående.
INKLUDERET I DIN FERIEBOLIG
Alle vores luksuriøse ferieboliger på The Maimon Group er fuldt hotelklar møbleret med smart-tv og højhastigheds-wi-fi. Køkkenet er udstyret med apparater, herunder køleskab, mikrobølgeovn, ovn, komfur, elkedel, traditionel kaffemaskine (malet bønner) eller Nespresso og brødrister.
Visse ejendomme kan have specialapparater såsom en crock-kande eller Keurig-kaffemaskine.
Køkken:
Ejendomme er udstyret med følgende elementer for at imødekomme boligens maksimale belægning:
Komplet spisestel, basisting til madlavning og servering (herunder tallerkener, skåle, bestik), gryder, pander, vin- og drikkeglas, køkkenredskaber og køkkentilbehør såsom dåseåbner, proptrækker, måleskeer med mere. Vi tilbyder også et krydderistativ, salt og peber.
I nogle boliger tilbyder vi basisting til madlavning eller forsyninger såsom: olie, spray eller andre ingredienser til madlavning, folie, plastfolie osv.)
Husholdningsartikler:
Din bolig er udstyret med en startpakke med vigtige ting såsom skraldeposer, toiletpapir, køkkenrulle, en køkkensvamp, håndsæbe, opvaskemiddel, opvaskemaskine, vaskekapsler og tørretumblerlagener.
Andre ting:
Ejendommen er møbleret med nok sengetøj, bad, ansigts-, hånd- og poolhåndklæder til komfortabelt at rumme den maksimale belægning i boligen. Derudover leveres badeværelserne med flasker shampoo, balsam og flydende krop/håndvask for nemheds skyld. Der er desuden fuldt udstyrede vaskerum, herunder vaskemaskiner, tørretumblere, strygebrætter og strygejern.
Bemærk venligst:
- To af opvaskemaskinerne virker ikke i øjeblikket.
- Klienten accepterer, at ejer, ejendomsadministrationsselskab, agent eller autoriseret repræsentant kan få adgang til ejendommen med mindst 24 timers varsel for at vise ejendommen til potentielle gæster, sælgere eller potentielle købere. Agent skal underrette kunden på forhånd om enhver adgang og vil koordinere med klienten for at planlægge en sådan adgang på et gensidigt belejligt tidspunkt, hvis det er muligt.
- Klienten accepterer at opretholde ejendommen i en ren og ryddelig stand og at sikre, at alle personlige ejendele og værdigenstande er sikret under fremvisninger eller vedligeholdelsesaktiviteter. Du kan også være berettiget til en gratis rengøring.
Gæsteadgang
Under dit ophold vil du have fuld adgang til hele huset. Vær venlig at overveje dette dit hjem under dit ophold og også venligst behandle hjemmet og naboerne med respekt.
Ved ankomsten vil du blive mødt personligt af en TMG ejendomsadministrator, der vil vise dig rundt i ejendommen, vise dig, hvordan du betjener tingene i hjemmet og besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have. På nuværende tidspunkt får du koder, nøgler eller fjernbetjening.
INDTJEKNING:
Indtjekningstidspunktet er kl. 16.00, men hvis du ønsker tidlig indtjekning, har vi et gebyr for tidlig indtjekning, da der IKKE er en udtjekning samme dag.
Vi er også i stand til at rumme tidligere bagage drop off, hvis du har brug for, men du må ikke vende tilbage til ejendommen før 16:00.
CHECK UD:
Check ud er 10:00.
Lad os vide, hvis du har brug for en 11 AM check ud, det er gratis med en 12-timers varsel, da der ikke er en samme dag indtjekning.
Enhver tid efter 11:00 til 13:00 vil være en $ 300 sen checkout gebyr.
Når som helst mellem 13:00 til 15:00 vil du blive opkrævet for 50% af den daglige sats.
Når som helst efter 15:00 vil du blive opkrævet for en hel dag.
Hvis du planlægger at forlænge, skal betalingen ske fuldt ud inden din 10 AM checkout.
Efterlad venligst nøgler eller fjernbetjeninger på bordet ved hoveddøren eller køkkenbordet, når du rejser. Ejeren er streng med denne politik på grund af rengøring tidsplaner og sidste øjeblik bookinger.
Anmodninger om tidlig indtjekning og anmodninger om sen udtjekning kan IKKE garanteres.
Godkendelsen er baseret på tilgængelighed.
Andre ting, der er værd at bemærke
Brug et øjeblik på at gennemgå følgende ordensregler, før du booker dit ophold. Når du booker, anerkender og accepterer du at overholde disse regler under hele dit ophold. Manglende overholdelse af disse regler vil blive betragtet som en overtrædelse af din lejeaftale.
For at sikre en fredelig og respektfuld oplevelse for alle skal du holde al støj og musik indendørs og på et rimeligt niveau til enhver tid, især i byens stille timer fra 21.00 til 8.00. Vores naboer er særligt følsomme over for støj, så det er vigtigt, at alle gæster er opmærksomme på dette og handler derefter hele dagen.
Vi kan ikke have nogen klager over høj støj eller musik, gæster, der forstyrrer, når de kommer ind i eller forlader ejendommen, eller for høje støjniveauer omkring udendørs- eller poolområder. Vi beder alle gæster om at være opmærksomme på dette under deres ophold hos os.
Endelig skal du være opmærksom på, at alle reservationer for grupper på mere end 10 personer skal godkendes, inden du tjekker ind.
Vær opmærksom på, at eventuelle støjovertrædelser eller fester, der afholdes på ejendommen, betragtes som et brud på lejeaftalen. Som følge heraf forbeholder Maimon Group sig ret til at komme ind i ejendommen uden forudgående varsel, hvis der forekommer overtrædelser. Derudover forbeholder vi os ret til at udsætte gæster som reaktion på overtrædelser af byens bekendtgørelse.
BEMÆRK: De fleste udendørs musiksystemer er deaktiveret på grund af tidligere støjklager. Vi anbefaler, at du medbringer en Bluetooth-højttaler, da de er nemme at tilslutte og kan placeres, hvor du vil. Musik udenfor er absolut ikke tilladt efter kl. 21.00, og kun højttalere med lav decibel og uden forstærkning er tilladt.
FILMING OG BEGIVENHEDER:
Hvis du overvejer at filme, produktionsaktiviteter eller være vært for et arrangement såsom et lille bryllup, fødselsdagsfest og andre forsamlinger, bedes du kontakte os for godkendelse, inden du booker. Bemærk, at godkendelse til optagelse og begivenheder er underlagt gennemgang og ikke kan garanteres. Ekstra gebyrer i forbindelse med sådanne aktiviteter er udelukkende gæstens ansvar.
LEVERANDØRER:
Det er nødvendigt at indhente godkendelse fra ejendomsadministrationen/ejeren, inden de tillader eksterne sælgere at komme ind i boligen. Derudover anmodes gæster om at fremlægge bevis for forsikring (COI) for alle autoriserede sælgere.
AIRCONDITION:
For at opretholde udseendet af klimaanlæg skal du holde alle døre og vinduer lukkede, mens de er i brug. Hvis du bruger klimaanlægget, og de er åbne, kan det forårsage, at enhederne ikke virker, og det betragtes som misbrug af gæsterne. Refusioner eller rabatter vil ikke blive udstedt under disse omstændigheder.
Derudover bør AC-enheder ikke være indstillet til under 70 grader, da dette også kan forårsage skade.
RYGNING:
Rygning eller vaping er strengt forbudt inde i huset. Hvis gæster vælger at ryge, beder vi dem om at gøre det udenfor i sikker afstand fra hovedhuset og om at rydde op efter sig selv. Eventuelle tegn på rygning indendørs eller cigaretskodder på jorden udenfor kan resultere i et gebyr på 1.000 dollars for at kompensere for de nødvendige foranstaltninger til at fjerne eventuelle resterende lugte. Denne politik vil blive håndhævet strengt.
STØJMÅLERE
I lighed med mange ferieudlejningsadministratorer bruger vi decibellæsere til at advare os, når støjniveauet overstiger den tilladte tærskel, der er fastsat af vores by. Du kan være sikker på, at vores støjmålere ikke optager samtaler.
Hvis vi modtager en støjalarm, giver vi dig straks besked via sms og/eller telefonopkald. Hvis vi ikke modtager et svar, eller hvis støjniveauet fortsat overstiger byens grænse, kan vi blive nødt til at aflægge et personligt besøg.
POOL/SPA:
For at få en bedre forståelse af poolen og spa-opvarmningen i vores feriebolig skal du læse følgende instruktioner omhyggeligt.
Bemærk, at poolopvarmning kun er tilgængelig efter anmodning og mod et ekstra gebyr, som omfatter et startgebyr for at hæve poolens temperatur til den ønskede varme og et dagligt vedligeholdelsesgebyr for at bevare temperaturen.
Disse gebyrer er ikke inkluderet i lejeprisen.
For poolopvarmning tager det mindst 12-18 timer at nå temperaturer over 80°F, mens det tager cirka en time for spabadet/spaen. Derfor skal poolopvarmning anmodes om på forhånd (helst på bookingtidspunktet) og kan kræve op til 48 timer for at nå den ønskede temperatur.
Poolpumper fungerer på en planlagt timer for at forhindre systemet i at overbelastes. Derfor kører systemet ikke natten over.
Bemærk, at poolen og spaen ikke kan opvarmes til forskellige temperaturer på samme tid. Når du er færdig med at bruge spaen, skal du SLUKKE FOR SPA-TILSTANDEN, ellers forbliver systemet i spa-tilstand, hvilket får poolen til at stoppe med at varme op og begynde at køle af.
Bemærk også, at indstilling af pooltemperaturen til 100-105 grader ikke fremskynder opvarmningsprocessen. I stedet vil poolen blive opvarmet som sædvanligt.
Vær opmærksom på, at på grund af brugerfejl kan vi ikke garantere poolens temperatur. Vi vil dog gøre vores bedste for at yde hjælp og imødekomme dine behov.
Overvågningskameraer:
Huset er udstyret med eksterne civile overvågningskameraer. Disse er på plads af sikkerhedsmæssige årsager, og det er ikke tilladt at dække dem. Enhver fest, der dækker overvågningskameraerne, vil straks blive afsluttet.
Månedlig reservation:
Bemærk, at for reservationer, der varer 28-31+ dage, er klienten ansvarlig for at dække omkostningerne til månedlige forsyningsselskaber såsom gas, vand, strøm og andre. Derudover kræves der et separat forbrugsdepositum.
Maksimal belægning:
Plads til: 2 gæster per soveværelse (ikke mere end 15 personer på et givet tidspunkt, medmindre det er godkendt).
Kæledyrspolitik:
Alle kæledyr skal være forhåndsgodkendt, og det er ikke garanteret, at de bliver forhåndsgodkendt.
Et ekstra kæledyrsgebyr på 250 dollars per kæledyr er i tillæg til den angivne pris. Spørg venligst værten.
Parkering:
Indkørsel med 5 biler, garage med 3 biler
Ekstra person:
I henhold til myndighederne i Los Angeles' boligdelingsbestemmelser beregnes antallet af overnattende gæster ved at gange antallet af soveværelser med to. Antal overnattende gæster, der overstiger denne grænse, vil blive opkrævet 100 dollars+/gæst per ophold, hvis det godkendes.
Concierge-tjenester:
Vi er glade for at kunne tilbyde en bred vifte af faciliteter, der kan forbedre dit ophold hos os, herunder adgang til kokketjenester, stuepiger, luksusbiludlejning og charter af både eller privat jet. Derudover tilbyder vi også personlige trænere, spa-tjenester og andre faciliteter, du måtte have brug for under dit besøg. Kontakt os for nem adgang til vores Luxury-concierge-tjenester.
Bookingplan:
For at imødekomme vores boligejeres præferencer kan vi ikke booke ophold i mindre end fem dage mere end tre uger i forvejen. Derfor anmoder vi om, at du sender os en besked, inden du anmoder om at booke, for at sikre, at dine ønskede datoer er ledige.
Bemærk, at nogle af vores ejendomme i øjeblikket er til salg eller langtidsleje. Hvis du booker en af disse ejendomme, og vi ikke kan imødekomme din reservation af denne grund, forbeholder ejendomsadministrationen sig retten til at tilbyde dig en fuld refusion eller flytte dig til en anden passende ejendom.
Kontakter:
Vi hjælper dig gerne med at besvare eventuelle spørgsmål, du måtte have, og er tilgængelige for dig via e-mail, telefonopkald eller sms i de fleste timer af dagen. Derudover er vores personale altid i nærheden i nødstilfælde.
Vi anmoder om, at du giver os mindst to nødtelefonnumre og e-mailadresser i tilfælde af uventede hændelser, som vi kan være nødt til at kontakte dig om.
Gæster, der er registreret på denne konto, eller en godkendt stedfortræder, skal fremvise id ved indtjekning.
Meddelelse om gæstebekræftelse:
For at sikre en problemfri og sikker oplevelse for alle kræver vi nu et simpelt verificeringstrin gennem Veriff for alle vores nye gæster. Hvis vi har været vært for dig før, skal du ikke bekymre dig - du er måske allerede klar. Det er hurtigt, nemt og hjælper os med at sikre alles ro i sindet. Derudover kan vi anmode om en underskrevet lejeaftale.
Tak for din forståelse og for at være en del af vores betroede netværk.
Registreringsoplysninger
HSR25-002610
