Sådan føjer du skatter til et boligopslag

Airbnb har et værktøj, der gør det nemmere for dig at administrere skatter. Vores brugerdefinerede skatteværktøj hjælper dig med at opkræve skatter fra gæster for dit opslag. Den er nu tilgængelig for de fleste værter, og ikke kun når de bruger professionelle værtsværktøjer.

Opkrævning af skatter fra gæster ved hjælp af vores brugerdefinerede skatteværktøj

Hvis du er en vært, der er forpligtet til at opkræve og indbetale visse skatter på dine bookinger, er du muligvis berettiget til at opkræve skatter direkte fra gæster ved at bruge vores tilpassede skatteværktøj. Med dette værktøj kan du angive skattetypen, hvordan du vil opkræve den (procent pr. booking, gebyr pr. gæst, gebyr pr. nat eller gebyr pr. gæst pr. nat), og hvad du vil opkræve den på (pris pr. nat, gebyrer og andre afgifter).

Der kan indsendes skatter for dit opslag på

Hvis du befinder dig i en region eller jurisdiktion, hvor vi ikke opkræver og indsender skatter på dine vegne, eller hvor vi automatisk opkræver og indsender nogle, men ikke alle skatter på dine vegne: Du kan muligvis stadig føje skatter til dit opslag ud over de skatter, vi automatisk opkræver og indsender på dine vegne.

• Skatter, du indsender: Eventuelle skatter, du tilføjer, opkræves af gæster og sendes til dig, så du kan indsende dem til skattemyndighederne.
• Skatter, som Airbnb indsender: Alle skatter, som vi automatisk opkræver på dine vegne, indsender vi direkte til skattemyndighederne.

Når du bruger vores brugerdefinerede skatteværktøj, beregnes skatter baseret på dine indstillinger. Gæster kan se eventuelle skatter, du har pålagt, i afsnittet Skatter i deres prisoversigt. De brugerdefinerede skatter vil blive opkrævet af gæster og sendt til dig, så du kan indsende dem til skattemyndighederne.

Hvad kan beskattes?

• Pris per nat
• Ekstra gebyrer, herunder administrationsgebyrer, netværksgebyrer og gebyrer for sengetøj
• Rengøringsgebyrer
• Antal gæster
• Antal nætter

Hvad du ikke kan tilføje skatter til

• Airbnb's servicegebyrer
• Sikkerhedsdepositummer

Dette værktøj er ikke tilgængeligt under visse omstændigheder, og de typer skatter, du kan opkræve via dette værktøj, dækker muligvis ikke dine behov. Få mere at vide om, hvorfor du måske ikke kan tilføje skatter.

Hvad der er tilgængeligt som skattegrundlag

Bemærk, at valg af beskatningsgrundlag kun er tilgængeligt for opkrævningstypen procentdel per reservation. Alle andre typer afgifter giver dig ikke mulighed for at vælge et beskatningsgrundlag.

Hvis du er vært for et opslag, der ikke er Luxe, er følgende priselementer tilgængelige som skattegrundlag for din brugerdefinerede skatteregel:

• Basispris
• Rengøringsgebyr
• Gebyr for sengetøj
• Resortgebyr
• Administrationsgebyr
• Fællesskabsgebyr

Der kan vælges flere beskatningsgrundlag for 1 regel. Skatter beregnes dog kun, hvis du har angivet en pris for den pågældende prisenhed.

Sådan tilføjer du skatter for individuelle opslag

Hvis vi opkræver og indsender skatter for dit opslag

Afsnittet Skatter, som Airbnb indsender viser, hvad Airbnb opkræver og indsender på dine vegne. Du kan muligvis tilføje flere skatter til de skatter, vi allerede opkræver. Vi opkræver disse skatter ud over de skatter, vi automatisk opkræver på dine vegne. De skatter, du tilføjer, vil blive opkrævet af gæster og sendt til dig, så du kan indsende dem til skattemyndighederne. Du kan gennemgå de skattebeløb, som Airbnb opkræver.

Tilføj dit registreringsnummer

Registreringsnummer for boligskat

Mange jurisdiktioner udsteder et registreringsnummer for indkvarteringsskat, som er det unikke nummer, du har fået tildelt af din lokale skattejurisdiktion. Afhængigt af jurisdiktionen kan dette være et specifikt registreringsnummer for indkvarteringsskat eller et lokalt virksomhedsregistrerings- eller kontonummer. For eksempel vil dit registreringsnummer for indkvarteringsskat i Florida være dit registreringsnummer for omsætningsskat og amtets turistudviklingsskattenummer for turistudviklingsskat.

Dit registreringsnummer for boligskat varierer afhængigt af den specifikke skat, du opkræver ud over jurisdiktionen.

Skattefritagelser afhænger af jurisdiktion

En booking kan være berettiget til en fritagelse, hvis den opfylder visse kvalifikationer. Hvad der kvalificerer sig som en fritagelse afhænger af, hvilken jurisdiktion opslaget er i. For eksempel:

• Jurisdiktion Y-en booking, der er større end X nætter, er ikke skattepligtig (fritagelse for længerevarende ophold)
• Jurisdiktion Z – kun de første X nætter er skattepligtige baseret på visse betingelser (fritagelse for delvist ophold)

Disse felter er valgfrie. Kontakt din lokale skattemyndighed, hvis der gælder en fritagelse i dit område.

Maksimalt loft for turistskat

I visse jurisdiktioner kan der være et maksimalt beløb for turistskat, der kan opkræves på en booking. Det maksimale beløb er normalt højst per person per nat. This is also known as a maximum cap, or “max cap” rule. For eksempel:

• Jurisdiktion X har en turistskattesats på 3 % for de første 7 nætter af en booking og et maksimumsbeløb for turistskatter, der kan gælde for en booking, på 5 euro pr. person pr. nat. Hvis en gæst foretager en booking for 2 personer og 3 nætter, vil beregningen af turistskatten være 3 % af prisen per nat for de første 7 nætter, dog højst 30 euro. I dette illustrative eksempel er fritagelsen for delvist ophold 7.

Kontakt dine lokale skattemyndigheder for at få oplyst, om der er et maksimumsbeløb for turistskatter, der skal anvendes i dit område.

Sæsonbestemte turistskattesatser

Hvis du har et opslag i et område, hvor der gælder forskellige satser efter sæson, kan du nu konfigurere dem i værktøjet til tilpasset skat. Du skal blot tilføje skattesatserne og den periode, hvor disse satser gælder. Når skatterne er angivet, pålægges de på baggrund af opholdsdatoen for at sikre, at gæsterne opkræves de korrekte satser.

Sådan fungerer skatteudbetalinger

Skatter, du har tilføjet med dette værktøj, opkræves af gæsten og udbetales til dig separat fra din udbetaling for bookingen. Din udbetaling omfatter din pris per nat, rengøringsgebyr og andre gebyrer, du opkræver for nye bookinger, minus værtsservicegebyret. Du er ansvarlig for at angive det skattebeløb, du vil opkræve. Og som altid er du ansvarlig for at indsende, betale og indberette alle skatter i forbindelse med dine bookinger til de relevante skattemyndigheder. Få mere at vide om din skatteindberetning og dine udbetalinger.

Sådan påvirker skatter din samlede pris

Din samlede pris stiger, når du har tilføjet nye skatter. Så hvis du tidligere har inkluderet skatter i din pris per nat, skal du justere din pris per nat, efter du har tilføjet nye brugerdefinerede skatter, for at bevare din pris per nat uændret.

Oplysninger, vi deler med relevante skattemyndigheder

Airbnb kan videregive data og andre oplysninger vedrørende transaktioner og skatter til den relevante skattemyndighed, såsom dit navn, opslagsadresse, relevante forretnings- og skattenummer, indkvarteringsgebyrer, servicegebyrer, bruttobookinger, skatteudbetalingsbeløb, reservationsdatoer og transaktionsdatoer.