Hvordan påvirker ændringer af Japanese Hotels and Inns Act værtskab på Airbnb?

Under en ændring af den japanske Hotels and Inns Act, der trådte i kraft den 15. juni 2018, skal Airbnb-værter registrere deres opslag og vise et licensnummer på deres opslagsside. Enhver vært uden et licensnummer var forpligtet af den japanske regering til at annullere kommende reservationer, der blev booket før den dato. Uregistrerede opslag er blevet fjernet fra Airbnb, men kan tilføjes, da de er registreret.

Hvis dit opslag blev deaktiveret

Alle værter skal vise et notifikationsnummer eller andre juridiske oplysninger såsom en virksomhedslicens på vores opslagsside. Opslag uden disse oplysninger er blevet deaktiveret, så gæster ikke kan booke nye reservationer. Vi har sendt en e-mail til alle værter, der har et uregistreret opslag, herunder inaktive opslag. Bekræft, at alle dine opslag, herunder inaktive, har en gyldig registrering eller juridisk fritagelse, f.eks. en hotelvirksomhedslicens. Hvis du har uregistrerede inaktive opslag, som du ikke planlægger at aktivere, skal du se bort fra e-mailen.

For at genaktivere et opslag skal du tilføje dit notifikationsnummer og alle andre påkrævede oplysninger. Dette giver dig mulighed for at slå dig op igen via værtskontrolpanelet.

Midlertidige meddelelsesnumre

Bemærk, at du ikke kan tilføje et midlertidigt nummer. Notifikationsnumre i henhold til Private Lodging Business Act begynder med bogstavet M efterfulgt af 9 numeriske cifre. Hvis du har spørgsmål om status for din meddelelse, anbefaler vi, at du kontakter dit lokale kontor for at følge op. Når du har et notifikationsnummer, skal du føje meddelelsesnummeret til din opslagsside så hurtigt som muligt.

Særlige økonomiske zonenumre

Du kan tilføje de relevante oplysninger til Hotels and Inns Business Act eller Special Economic Zoning Act ved at gå til https://www.airbnb.jp/city-registration/XXXX/exemption-claim og indtaste dit opslags-id i det link, hvor "XX % {smart" vises.

Bemærk: Hvis du tilføjer et falsk meddelelsesnummer eller andre påkrævede oplysninger, kan du være i strid med Hotel Business Act. I henhold til Private Lodging Business Act skal værter indtaste og angive deres nøjagtige meddelelsesnummer.

Reservationer foretaget før 15. juni 2018

Vi arbejder på at støtte både værter og gæster for aflyste reservationer, der er foretaget inden 15. juni 2018. Vi kommunikerer med dig om det, så snart vi kan.

I mellemtiden opfordrer vi dig på det kraftigste til at ansøge om et notifikationsnummer og føje det til din side med opslagsoplysninger så hurtigt som muligt. Dette gælder også for værter, der bruger et opslagsadministrationsværktøj eller CMS.

Du kan acceptere reservationer igen, når du har indtastet nummeret på din opslagsside. Hvis du ikke kan få dit licensnummer, annullerer vi automatisk reservationen 10 dage før din gæsts rejsedato. Hvis din reservation ikke automatisk annulleres, har gæster mulighed for at annullere.

Ugentlige/månedlige opslag

Indtil videre kan du ikke vælge Event Minpaku eller andre for ugentlige/månedlige opslag. Du kan derfor ikke udleje dit opslag i Japan ud over Private Lodging Business Act eller Hotel Business Act. Hvis du har tilføjet juridiske oplysninger i forbindelse med fjernede kategorier i eksisterende kategorier, kan dit opslag blive pålagt en sanktion med unøjagtige indrejse, som ikke opfylder Airbnb's standarder, uanset om det overholder loven eller ej. Bær over med os, indtil vi giver yderligere oplysninger.

Værtskab i 180 dage

I henhold til loven skal værter indberette reservationsoplysninger såsom det antal dage, som gæster har været vært i boligen. Vi opfordrer dig til at bruge det japanske turistagenturs onlineværktøj til at administrere dine reservationsoplysninger. Du kan også bruge dette værktøj til at indsende den periodiske indberetning af dine værtsoplysninger, som er påkrævet i henhold til loven. Myndighederne og de lokale kommuner kan også tjekke, om du er vært i mere end 180 dage. En dags værtskab kan ikke overstige 24 timer.

Indhentning og indberetning af værtsoplysninger

Airbnb er forpligtet til at dele oplysninger med Japan Tourism Agency (JTA), såsom navnet på værten, adressen på opslaget, notifikationsnummeret og antallet af nætter, der er booket til hvert opslag, der blev opdateret dagligt. JTA og de lokale kommuner gennemgår dataene for at verificere opslag, og om værten overgik det 180-dages loft.

Indhentning af gæsteoplysninger

På grund af vores politikker for beskyttelse af personlige oplysninger for kunder kan vi ikke give dig gæsternes myndighedsudstedte id'er eller andre personlige oplysninger. Vi opfordrer dig til at forklare gæster, at du er forpligtet ved lov til at tjekke deres id ved ankomsten og holde din gæsts registrering.